2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 67 m²
40474 Düsseldorf (Golzheim)

3.57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die Wohnung ist prima ausgestattet, auch wenn Sie sicher einmal durchstreichen werden: Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen, warmen Parkett ausgelegt. Bad und WC haben Marmorböden und große Spiegel. Die Wände verfügen über weiß gestrichene Glasfasertapete. Eine sehr gepflegte Einbauküche (wenn auch älteren Datums) ist bereits vorhanden. Alle Fenster und die Loggia haben elektrische Sonnenjalousien.

Eckdaten des Energieausweises:

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.07.2018 bis 19.07.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1997

Die bisher vermietete Wohnung ist frei. 1998 fertiggestellt, bietet das Gebäude seitdem zeitgemäßes Wohnen in hochwertiger Ausstattung. Die meisten werden den Aufzug benutzen, um die Wohnung im 3. OG zu erreichen. Allerdings ist auch das Treppenhaus hell und freundlich!

Ein kleiner Flur verrät noch nicht, wie großzügig die Wohnung ist... Vom Flur aus erreichen Sie auch das Badzimmer und den Schlafraum. Geradeaus kommen Sie in den großen Wohn-Essraum mit Zugang zur Einbauküche und überdachtem Balkon, der zur Rückseite des Hauses liegt. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum. Für die Bewohner stehen darüber hinaus ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller, in dem Sie Ihre Waschmaschine aufstellen können.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist in dem genannten Kaufpreis enthalten!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18

40474 Düsseldorf (Golzheim)

Die Wohnung liegt in der beliebten, weil modernen und zentralen, Wohnallee Goltstein´s. Die Straße selbst ist ruhig gelegen, aber mit einer sehr guten Verkehrsanbindung in die Düsseldorfer City. Auch der Flughafen ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene gemütliche Bistros, Kneipen und Inn-Treffs gibt es in der Umgebung. Der Rhein mit seinen Parks und den Gastronomien auf den Schiffen ist auch mit einem gemütlich Spaziergang gut erreichbar, so auch der Nordpark mit dem berühmten Aqua-Zoo. Ansonsten sind in der Nähe die U-Bahn-Linien (U 78 und U 79), sie führen in Richtung Heinrich-Heine-Allee/Hauptbahnhof sowie in Richtung Messe/ Kaiserswerth/ Duisburg.