3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €342.000 107 m²
79618 Rheinfelden, Thomaring 40

Geschoss: Erdgeschoss

Kapitalanleger aufgepasst!

Verkauft wird eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rheinfelden.

Der gut durchdachte Grundriss mit ca. 107, 15 qm Wohnfläche besticht in erster Linie mit lichtdurchfluteten und geräumigen Zimmern.
Das Highlight der Wohnung sind die 3 Terrassen mit großem Gartenanteil, welche zur Eigennutzung bestimmt sind.

In der Wohnung liegt ein pflegeleichter Parkettboden, die Nasszellen sind gefliest.

Das Dach wurde 2017 erneuert, ebenso bekam das Haus einen neuen Fassadenanstrich.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

-Diele
-WC / Dusche
-Abstellraum
-Tageslichtbad
-Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen)
-Wohnen und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Nr. 1
-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Nr.1 und Nr. 2
-Kinderzimmer/Büro mit Zugang zur Terrasse Nr. 3

Außerdem gehört zur Wohnung:

1 Kellerabteil
1 Außenstellplatz für zzgl. 7.000,- Euro

Die Wohnung ist seit 2012 fest vermietet:
720,- Euro Kaltmiete
180,- Euro Nebenkosten

Die Provision beträgt bei notariellem Verkaufsabschluss 2,38% Provision inkl. 19% MwSt.

Thomaring 40
79618 Rheinfelden

Die Wohnung befindet sich in Rheinfelden.

Rheinfelden bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Schulen, Banken und Behörden sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.