3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
74613 Baden-Württemberg - Öhringen

Objektbeschreibung:
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Eingangsbereich
- das innenliegende Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss.
- Wohn- und Esszimmer
- Küche (mit Einbauschränken und Elektrogeräten)
- Schlafzimmer
- Büro/Kinderzimmer
- Balkon

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Öhringen ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen und hat ca. 23000 Einwohner. Die Residenzstadt des Fürsten zu Hohenlohe beindruckt mit ihrer wunderschönen, historischen Innenstadt und hat kulturell einiges zu bieten.
Für die Freizeitaktivitäten wird in Öhringen einiges geboten – egal ob bei Regen oder Sonnenschein. Die wunderschöne Innenstadt lädt zum Verweilen ein und begeistert mit ihren alten Bauwerken.
Außerdem bietet die Stadt diverse Schulen und Kindergärten, sowie ein Seniorenheim. Vorteilhaft, nicht nur für Pendler, ist die direkte Anbindung zu den Autobahnen A81 und A6.

Sonstiges:
Hinweis zur Käufer-Provision:
Die Käufer-Provision in Höhe von 4,76% inkl. MWSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab 23.12.2020 unter die Vorschrift des § 656 c BGB.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.07.2018
Gültig bis: 30-07-2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6258