4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.296
10243 Berlin - Friedrichshain

Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus Koppenstraße 41/41a ist im Jahre 1910 erbaut und beeindruckt durch seine ansprechende Fassadengestaltung. Der Eingangsbereich sowie der Hofbereich, in dem Fahrradstellplätze zur Verfügung stehen, sind saniert und umfangreich neu gestaltet.

Ausstattung:
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses. Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett versehen. Die traumhafte Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und ist im Arbeits- und Bodenbereich gefliest. Von hier aus gelangen Sie auf zwei atemberaubende Dachterrassen, eine Richtung Ost und eine größere Richtung Süd-West. Das moderne Wannenbad ist rundum gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Gäste-WC ist eine ebenerdige Dusche verbaut. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert. Es können auf Wunsch noch Wände gezogen werden, sodass 2 zusätzliche Zimmer entstehen könnten (hinterer Bereich, wo die Stützen stehen und/oder vor der Terrasse).
Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt und verfügt über eine zentrale Warmwasserversorgung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Lagebeschreibung:
Die Palisadenstraße ist eine ruhige Nebenstraße der Karl-Marx-Allee. In der Umgebung sind zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den fußläufigen U-Bahnhof Strausberger Platz (U5) und der nahegelegenen Straßenbahnhaltestelle Platz der Vereinten Nationen gewährleistet. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Cafés, Bars und Restaurants der Umgebung laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain bietet unterschiedliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges:
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Zur Anmietung werden folgende folgende Unterlagen:

- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise,
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters,
- ausgefüllte und unterzeichnete Schufaklausel
- ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 122,5 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.08.2019
Gültig bis: 11.08.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 270.034