Objektbeschreibung:
Am Rande der Äußeren Neustadt gelegenes Mehrfamilienhaus- saniert in den 90-iger Jahren ohne PKW Außenstellplatz, es gibt einen Wäschetrockenplatz und einen Platz zum Abstellen von Fahrrädern im Garten. Die Wohnung ist ideal WG-geeignet, jedoch hat das Wohnzimmer 19,48 m² und das Schlafzimmer nur 12,28 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich ein Wäschetrockenraum.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde in den Wohnräumen und im Flur mit neuem Laminat ausgestattet. In die Küche ist eine Einbauküche eingebaut. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche. Die Küche hat ein Fenster. Das Bad ist neutral weiß gefliest mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken.
Geräumiger Flur bietet Platz für einen Kleiderschrank.
Weitere Angaben:
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Nutzfläche: ca. 49,31 m²
Lagebeschreibung:
Das Hechtviertel ist ein dreigeteiltes Wohngebiet in Dresden im Stadtbezirk Neustadt. Es schließt als geschlossen bebautes Gebiet westlich der Äußeren Neustadt als Teil der Leipziger Vorstadt den Dresdner Vorstadtgürtel an dessen nordwestlicher Seite.
Das Wohnhaus befindet sich in sehr schöne Randlage im Hechtviertel mit öffentlicher Verkehrsanbindung und vielen kleinen Einzelhandelsgeschäften auf der Rudolf-Leonhard-Straße. Der Funktionsbereich der Arbeit ist kleiner und eingeschränkt. Dominierend sind Unternehmen im Dienstleistungssektor, wie zum Beispiel Versicherungsagenturen, Rechtsanwälte und Maklerbüros. Kleine Läden, wie Bürotechnik-, Drogerie-, Tier- und Gemüsehandel, sowie zwei Märkte des Edeka-Discounters "netto" stellen die Versorgung im Hechtviertel sicher.
Das Hechtviertel liegt nördlich des Dresdner Stadtzentrums und ca. 1,6 km von der Elbe entfernt. Das Quartier ist ein Gebiet mit überwiegender Wohnfunktion.
Sonstiges:
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Anbieter-Objekt-ID: O 55630695