3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
Am Alten Sportplatz 28, 04509 Sachsen - Delitzsch

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnhaus in Brodau mit nur 6 Wohneinheiten (pro Etage zwei Wohnungen). Niedrige Heizkosten sind hier garantiert, das Gebäude verfügt über einen Kfw70 Standart. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit schönem Laminat versehen, Bad und Küche mit modernen Fliesen. Die Wohnung verfügt über ein schönes, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Die großzügig geschnittene Küche schließt sich dem Wohnzimmer an und garantiert sogar einen schönen Essplatz.

Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche.

Die Einbauküche sowie die Badmöbel können optional vom Vormieter für 3.500 EUR miterworben werden. Alle Möbel sind noch in der Garantielaufzeit.

Ein Wirtschaftraum bietet genügend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss, helle Räumlichkeiten, eine schöne Terrasse, niedrige Nebenkosten sowie einen Stellplatz.

Die Miete für den Stellplatz beträgt 25,00 EUR pro Monat und ist der angegebenen Kaltmiete noch nicht beinhaltet.

Ausstattung:
- Einbauküche optional

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Lagebeschreibung:
Brodau ist ein Ortsteil von Delitzsch. Delitzsch ist eine große Kreisstadt und liegt im Landkreis Nordsachsen. Die Bundesstraßen 2 und 184, die Autobahnen 9 und 14 bieten Ihnen eine große Mobilität, wodurch die umliegenden Orte in kurzer Zeit erreicht werden können. Delitzsch ist bekannt durch eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die lokale Infrastruktur erfüllt alle Wünsche des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges:
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
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Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 34.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 10.03.2027
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 341736-8915492318