3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Bahnhofstraße, 95444 Bayern - Bayreuth

1 Zimmer ist noch verfügbar!

Zimmer:
Angeboten wird ab 01.09.2021 ein schönes möbliertes WG-Zimmer (16 qm) mit Balkon in der Bayreuther Innenstadt! Ideal für Azubis, Studenten, Berufstätige und Pendler.
Durch die Nebenkostenpauschale gibt es keine Nebenkostenabrechnung und somit keine Nachzahlungen an den Vermieter!

Die Wohnung (80 qm) wurde nach modernsten Standards aufwändig saniert.
Zur großen Wohnung gehört eine nagelneue Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine sowie ein eigenes Kellerabteil.
Zusätzlichen Stauraum bietet der große Abstellraum.
In der schönen in den Innenhof gerichteten Loggia (Balkon), lässt es sich entspannen und Energie für den Alltag tanken.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Fahrstuhl, der bis zum Keller fährt.

Ein Video von der Wohnung kann gerne per Whatsapp versendet werden.


Lage:
Direkt in der City von Bayreuth. Beste Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn. Kurze Wege zur Uni, Klinikum, A9 oder Bundesstraße. Die Innenstadt, einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie das Rotmain-Center, Ärzte, Banken oder Apotheken sind innerhalb weniger Minuten bequem zu erreichen. Der ZOH ist ebenfalls unweit entfernt. Zu den umliegenden Schulen oder der Universität kann man bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Bus gelangen.

Flixbusse: ca. 2 Minuten zu Fuß
Hauptbahnhof: ca. 1 Minuten zu Fuß
Innenstadt: ca. 3 Minuten zu Fuß
Einkaufen (Aldi Süd): ca. 2 Minuten zu Fuß
Universität Bayreuth: ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad oder alle 10 Minuten mit dem Bus

Nächste Bushaltestellen:
ZOH (Zentrale Omnibushaltestelle): ca. 4 Minuten zu Fuß
Hauptbahnhof: ca. 1 Minute zu Fuß

WG-Leben:
Dein neuer Mitbewohner ist ein Assistenzarzt (27) aus Bayreuth. Das Wohnzimmer ist derzeit nicht bewohnt.

Der Mittelpunkt des WG-Lebens ist die Küche. Es wird regelmäßig zusammen gekocht, der ein oder andere Aperol/Wein zusammen getrunken, Sport gemacht und geguckt oder auch mal ein Ausflug zusammen unternommen. Wir versuchen die Regeln für das WG-Leben auf ein paar grundlegende Sachen zu beschränken (Putzplan) und ansonsten jedem seine Freiheiten zu lassen. Ansonsten kannst du dich immer in deinem schönen und hellen Zimmer zurückziehen.
Ich freue mich dich kennenzulernen :)


Highlights:
Neuer Laminatboden, neu verputzte Wände, neuer Fliesenbelag im Bad, neue Sanitärobjekte (WC & Waschbecken), neue Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, neue LED-Lampen, ruhige Loggia in den Innenhof, großzügiger Kellerabteil, Hausmeisterservice, Aufzug im Haus, Schallschutzfenster, neues Wärmedämmverbundsystem und Fassade, neue und sparsame Gastherme (Gaszentralheizung) von 2014.


Ihr könnt mir gerne per Whatsapp für Besichtigungstermine schreiben:

(siehe unten)

Ich freue mich dich in live oder per Video-Call kennen zu lernen und dir die Wohnung zu zeigen.