4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €424.000
Objektbeschreibung:
Diese traumhafte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. OG eines Mehrfamilienhauses in Neureut. Sie wurde in den letzten 10 Jahren komplett saniert.
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer von dem aus Sie auf den Balkon mit tollem Fernblick gelangen, eine große Küche, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein Gäste-WC sowie einem großen Flur mit geräumiger Einbauschrankwand.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.
Ausstattung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche inklusive Einbauküche
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
Flur mit großem Einbauschrank
Keller
TG-Stellplatz
gemeinschaftlicher Trockenkeller
In der gesamten Wohnung wurde Anfang des Jahres neuer Vinyl verlegt.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 2,5% Maklercourtage zzgl. 19% MwSt..
Grundstücksfläche: ca. 720 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Neureut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist ca. 80m entfernt.
Gute Anbindung an die B36.
Sonstiges:
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren in der Wohnung durchgeführt:
2006/ 2010 neue Fenster
2010 Bad komplett neu
2010 Gäste-WC komplett neu
2010 Türen neu
2010 neue Fliesen (Böden in Küche, Bad und WC)
2021 neuer Vinylboden
2021 neu tapeziert und gestrichen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1041
