4-Zimmer Wohnung zu vermieten €395
Windmühlenweg 5c, 04849 Sachsen - Bad Dueben

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um eine sanierte 74m² große 4 Raumwohnung im 2.OG eines sanierten Plattenbaus in Bad Düben.

Mietbeginn:
Die Wohnung könnte Ihnen ab 01.10.2021 bezugsfertig übergeben werden.

Ausstattung:
Wohnungs-Ausstattung:

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
2 Kinder-od. Arb.-Zimmer
1 Bad / WC mit Fenster und Dusche
1 Küche mit Fenster
1 Flur
1 Balkon

Fernsehen wird über Kabel Deutschland den Mietern zur Verfügung gestellt. Gebühren sind im Monatszins inbegriffen.

Strom/Heizung:
Durch das hauseigene BHKW wird umweltfreundlich Wärme und Energie erzeugt. Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Vorauszahlung dafür enthalten.

Die Kosten für verbrauchten Strom werden über die Haus-Strom GmbH mit einem monatlichen Abschlag und einer jährlichen Abrechnung nach genau verbrauchten kW/h berechnet.

Direkt am Haus befinden sich freie Parkmöglichkeiten, gegen Gebühr kann ein fester Parkplatz angemietet werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der Kurstadt Bad Düben, die auch gern das "Tor zur Dübener Heide" genannt wird. Über die Straße gelangt man direkt in den Kurpark Bad Düben, der durch die Ruhe und wunderschöne Pflanzenwelt besticht. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Die Busse von da aus fahren die Städte Eilenburg, Delitzsch und Leipzig sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort an. Von Leipzig aus kommend empfängt sie die Muldebrücke mit dem Blick auf die Burg Düben. Auch der Stadtverkehr mit einer Buslinie fährt mehrmals am Tag nach Leipzig und die angrenzenden Städte. Bad-Düben liegt ca. 40km nordöstlich von Leipzig. Die Kleinstadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes verfügt. Die Landschaft und das Umfeld wird durch die großen Wald- und Heidegebiete der Dübener Heide geprägt.

Sonstiges:
Mieterbonus:
Erster Bonus - für die ersten 3 Monate sind nur die Neben- Heizungs- und Kabelkosten zu zahlen.
oder
Zweiter Bonus – Sie erhalten eine Einbauküche, diese bleibt
im Eigentum des Vermieters. Für Reparaturen oder Schäden
kommt der Mieter auf.

Der Bonus gilt bei Abschluss eines 3 Jahresmietvertrages.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-01-26
Baujahr: 1975

Anbieter-Objekt-ID: Wind5c_2.OGli