3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €558.000 108 m²
25421 Pinneberg

10.000€ inkl. Mwst.

Geschoss: 3

Lassen Sie sich von den Fotos der Räume und dem tollen Blick von der Dachterrasse inspirieren und vereinbaren Sie dann einen Besichtigungstermin mit uns!

WIR SIND MIT DEM EXKLUSIVEN VERKAUF DER EIGENTUMSWOHNANLAGE BEAUFTRAGT!
Bitte nehmen Sie deshalb zunächst mit uns Kontakt auf.

Gern geben wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren für Sie Besichtigungen von Musterhäusern und einen Beratungstermin mit KAGEBAU.

DAS GEBÄUDE IST BIS AUF RESTARBEITEN UND AUSSENANLAGE FERTIGGESTELLT!

KAGEBAU erstellt hier ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen.
Die vier Wohnungen im EG und OG sind bereits verkauft,

Das PENTHOUSE im Staffelgeschoss:
Wohnung 5 - 3,0 Zimmer ca. 108 m² € 558.000 inkl. Stellplatz

Das Penthouse verfügt über eine attraktive Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung sowie einen umlaufenden Balkon auf der Südseite. Von der Dachterrasse haben Sie einen schönen Blick über die Dächer der dahinter liegenden Einfamilienhäuser und Gärten.

Die Ausführung und Ausstattung des Gebäudes und der Wohnungen basiert auf der allgemeinen Baubeschreibung von KAGEBAU, die wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung stellen. Sie dient ausschließlich der Aussage des generellen Leistungsspektrums.

Die im Kaufpreis enthaltenen Gesamtleistungen im Überblick:

° Grundstück, alle Baunebenkosten, Hausanschlusskosten und Gebühren
Energiestandard KfW55-Effizienzhaus
eine Mehrsparten-Hauseinführung
Kunststoffunterschläge in weiß, ein Bewegungsmelder am Eingang
Stellplätze und Zuwegung werden fertig übergeben
° Fußbodenheizung in allen Räumen und kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fliesenarbeiten und Bodenbeläge
Bodenfliesen: Gemeinschaftsflur, Küche, Bad, WC, HTR, Wandfliesen: WC, Bad, Küche
Vinyl-Design-Belag in allen übrigen Räumen
elektrische Kunststoff-Außenrollläden in weiß in folgenden Räumen:
Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Kind und Vollbad
° Außensteckdose auf der Dachterrasse und WPC-Belag
° Waschmaschinenanschluss im HWR
° Einbauküche im Wert von € 6.000

Die Wohnungen werden somit komplett schlüsselfertig einschließlich Maler- und Bodenbelagsarbeiten übergeben,

Auch die Außenanlage inkl. Terrassen, Stellplätzen, Zuwegung wird fertig angelegt übergeben.

Im Kaufpreis ist ein Stellplatz enthalten.

Maklercourtage:
Die Käufercourtage beträgt pauschal 10.000 € inkl. MwSt.. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen und mit Vertragsabschluss in der genannten Höhe von uns verdient und bei Beurkundung fällig.

Sonstige Kosten:
Notar-/Gerichtskosten (ca. 1,5 - 2 %) und Grunderwerbsteuer (6,5 %) zahlbar vom Käufer.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.

Weitere Informationen zum angebotenen Objekte und Eigentümer geben wir Ihnen gern. Auch für Verhandlungen stehen wir selbstverständlich auf Wunsch zur Verfügung.

Finanzierung:
Zur Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht.

Übrigens: Unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell unter:
http://www.ivd24immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns als Fachmakler (Mitglied im Berufsverband IVD) seit 1992 in den richtigen Händen! Wir bewerten Ihre Immobilie sach- und marktgerecht kostenlos und führen Sie mit unserer speziell auf Ihre Immobilie abgestimmte Strategie bis hin zum Notartermin. Natürlich klären wir im Vorwege die Bonität des Kaufinteressenten und begleiten Sie bis zur Übergabe.
Kommen Sie zu uns in unser Ladenbüro oder vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 0.65, Distanz vom Zentrum: 2.50

25421 Pinneberg

Das Grundstück liegt im nördlichen Bereich von Pinneberg an der Elmshorner Straße. Die Bushaltestellen in Richtung Bahnhof Pinneberg und Kummerfeld sind vor der Tür. Die Autobahn A23, Anschlussstelle Pinneberg-Nord, und auch die Westumgehung in Richtung Prisdorf/Wedel sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Pinneberg bietet als Kreisstadt alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte etc., auch die Freizeitangebote sind vielfältig.