4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €372.000
61381 Hessen - Friedrichsdorf

Objektbeschreibung:
Diese vorteilhaft geschnittene und gut belichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Parteien.
Hier haben Sie ausreichend Platz für die 3- bis 4-köpfige Familie.
Die Wohnung besticht durch ihren attraktiven Grundriss und die gepflegte Ausstattung mit einem großen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern sowie einer separaten Küche.

Ein besonderes Highlight: Die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne sowie der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Schwimmbecken und Sauna.

Der zugehörige Kellerraum und Garagenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Ausstattung:
+ Einbauküche
+ Parkettböden
+ Duschbad mit Tageslicht
+ Wannenbad mit Tageslicht
+ Aufzug
+ Abstellkammer
+ Balkon
+ Wellnessbereich mit Schwimmbecken und Sauna (Gemeinschaftliche Nutzung)

+ Kellerraum
+ Garage

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Friedrichsdorf im Taunus ist ein beliebter Wohnort im Vordertaunus. Die perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und die idyllische Altstadt machen die kinderfreundliche Stadt Lebens- und liebenswert. Durch die Nähe zum Taunus bieten sich viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und Erholung abseits des Alltags.

Sie erreichen alles Fußläufig:
Die S-Bahn Station erreichen Sie in ca. 7 Min.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in 2-5 Minuten. Wie das Taunus-Carré usw.
4 Bäcker in 2-10 Minuten, Kinderarzt in 7 Min..
4 Apotheken in 2-7 Minuten. Allgemeinmediziner + 3 Zahnärzte in 2-7 Min.
Vier Kitas und die Grundschule in 5-10 Min.. Die Philipp Reis Schule – Gesamtschule mit Oberstufe in 6 Min. . Die Main Taunus International School in 2 Min.

Die pulsierende Metropole Frankfurt am Main erreichen Sie von Friedrichsdorf aus bequem mit der S-Bahn, die Fahrt nach Ffm- Hbf dauert ca. 25 Min. Mit der Autobahn A5 und zur A661 ist Friedrichsdorf außerdem ideal an die Verkehrswege angebunden. Das Autobahnkreuz HG (A5 / A661) erreichen Sie in ca. 12 Min. mit dem Auto.

Sonstiges:
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.

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Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 98,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.10.2018
Gültig bis: 2028-10-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46320102-04276