Haus zum Verkauf €489.000 750 m²
25582 Hohenaspe

Die Maklercourtage beträgt - 3 % inkl. der gestzl. MwSt. - 5.070,00€.
Die Maklercourtage ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Baujahr: 2022
frei ab 2022

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Heim in Hohenaspe!

Wir errichten für sie ein KFW 55 Einfamilienhaus mit insgesamt 144m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmern.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m² verteilt auf einen 40 m² großen offenen Wohn - und Essbereich, einem 11 m² großem Gästezimmer / Home Office, einem Gäste - WC, welches ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet werden kann und dem Hauswirtschaftsraum. In dem Hauswirtschaftsraum befindet sich die Luft - Wasser Wärmepumpe und die Lüftungsanlage.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit über 16m².
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Vollbad mit Dusche, Wanne und einem Fenster.

Highlight des Einfamilienhauses sind die zahlreichen bodentiefen Fenster-Elemente, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.

Jeder Raum, bis auf der HWR Raum verfügt über eine Fußbodenheizung. Jedes Fenster ist 3 - Fach verglast und enthält elektrische Rollläden und eine Pilzkopfverriegelung (Einbruchsschutz).
Die Grundrisse dienen nur als beispielhafte Visualisierung und können gern nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Bereits im Kaufpreis enthalten sind folgende Kosten:
# das Haus in Putzvariante
# das Grundstück
# Grundstücksteuer und Notarkosten
# Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser)
# Baustrom und Bauwasser, Behördengebühren
# Maklercourtage
# Luft/ Wasser/ Wärmepumpe
# Bauherrenschutzbrief mit allen Versicherungen
# Energiestandard KFW 55
# Baufertigstellungsbürgschaft
# Qualitätsprodukte unserer Markenpartner
# Bodenplatte inklusive
# Bauzeitgarantie
# Gewährleistungsbürgschaft
# Architekten-, und Ingenieurleistungen
# Bauantrag
# Bodengutachten

Sonstiges
Für eventuelle Sonderwünsche wie z.B.:
# Vollverblender
# Kamin Vorbereitung
# Gasanschluss
# KfW 40
# Keller sprechen Sie uns gerne an.
Bei Bedarf erstellen wir Ihnen ein entsprechendes Angebot und falls Sie Fragen zur Finanzierung Ihrer Immobilie haben, stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gerne zur Verfügung.

Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH
Massivhaus
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
gebaut.

1.Erfahrung
# seit 1931 über 50.000 Massivhäuser
2. Preis- Leistungs- Verhältnis
# realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen
3. Massivbauweise
# jedes Haus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise, Stein auf Stein, errichtet
4. Beratungskompetenz
# bietet HvH auf über 5000 m² Ausstellungsfläche in seinen Kompetenzzentren, Musterhäusern, diversen Stadtbüros und Vertriebspartnern.
5. Individualität
# umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube
6. Bonität
# zählt zu den finanzstärksten Hausbau- Unternehmen in Deutschland
7. Versicherungsschutz
# mit dem 5- Sterne- Bauherrenschutzbrief garantiert HvH Sicherheit ab dem ersten Spatenstich
8. Finanzierungsservice
# das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen
9. Markenqualität
# starke Partnerschaft mit Fachunternehmen und Produktlieferanten von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit und Wohnkomfort
10. Kundenzufriedenheit
# 98% der Kunden bewerten Ihre Zufriedenheit mit ,,gut oder ,,sehr gut
Bitte das Grundstück nur in Absprache mit uns besichtigen, da noch eine bewohnte Altimmobilie auf dem Grundstück steht.

25582 Hohenaspe

Wir bauen Ihr neues Einfamilienhaus in Hohenaspe!

Hohenaspe ist eine Gemeinde mit ca. 1960 Einwohnern im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein und liegt etwa 7 km nördlich von Itzehoe.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Allgemeinmediziner, sowie der Kindergarten und die Grundschule von Hohenaspe sind zentral gelegen und somit fußläufig erreichbar.
Weitere Ärzte und Apotheken, sowie weiterführende Schulen befinden sich im gerade einmal 5km entfernten Itzehoe und sind somit sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen.

Die nah gelegene Autobahn 23 bietet zudem eine gute Anbindung auch an weiter entfernte Ziele. So erreicht man über sie unter anderem Heide in nur 30min oder Hamburg in weniger als einer Stunde.

Über die Bundesstraße 77 erreicht man zudem Neumünster und Rendsburg in nur ca. 40 Minuten.