3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
Mammolshainer Straße, 60326 Frankfurt (Main) - Gallusviertel

Objektbeschreibung:
Die im Jahre 1958 erbaute ruhige 3-ZKB-Wohnung befindet sich im Gallusviertel und hat sehr guten Anschluss in die City und ist gut erreichbar über die Autobahn.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wenn man die Wohnung betritt, kommt man in den Flur, der die drei Zimmer mit der Küche und dem Bad verbindet.
Er bietet genügend Platz für eine Gardarobe und besitzt zusätzlichen Stauraum.
Die 24, 18 und 12 qm großen Zimmer sind praktisch geschnitten und lichtdurchflutet. Die großen Zimmer haben Blick auf eine unbebaute Grünfläche.
In der Küche wurde 2012 eine neue Einbauküche eingebaut mit neuer Waschmaschine und Spülmaschine. Die Zimmer haben Linoleum und Holzböden.
Die Doppelglasfenster sind austauschbedürftig.

Der großzügige Keller ist gekachelt.

Aktuell sind die Zimmer einzeln möbliert vermietet, innerhalb von 2 bis 3 Monaten frei.

Das Haus ist teilsaniert: Dach, Wasserrohre, Flure
Vorgesehen: Fassade, Fenster u.a. deshalb relativ hohe Rücklagenbildung.

Man könnte direkt dort wohnen, wenn die temporären Mieter ausgezogen sind und die Wohnung erneuern.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,30 kWh(m²*a)
Erstellt vor dem 30.04.2014
Heizungsart: Zentralheizung


Wichtige Hinweise:
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Bitte nur ernstgemeinte Interessenten mit einer möglichen Finanzierung