4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.300 116 m²
53721 Siegburg, Annostr. 21

5000 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit bodentiefen Fenstern befindet sich in Top-Lage des Zentrums von Siegburg. Der Marktplatz und ICE-Bahnhof sind jeweils ca. 200 m entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des 2006 errichteten Mehrfamilienhauses Stadtcarré. Sie verfügt über einen Blick auf den Mühlengraben und einen Park mit altem Baumbestand. Aufgrund des umgebenden Baumbestandes fühlt man sich direkt im Grünen wie in einem Baumhaus.
Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet, verfügt über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung. Der Parkettboden (Buche) ist frisch überarbeitet und geölt, die Wände sind frisch gestrichen. Über die Aufzugsanlage im Haus sind alle Etagen inkl. der Tiefgarage barrierefrei zu erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum inkl. Regalen sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Weiter können die Fahrräder in einem Gemeinschaftsraum abgestellt werden. Im gemeinschaftlichen Waschkeller stehen eine Waschmaschine und ein Wärmepumpen-Trockner (beides von Miele) für Sie bereit.

Die Wohnung wird möbliert vermietet, zu der Ausstattung gehören

- Moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dampfgar-Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Abluft-Dunstabzug (Geräte von Miele und Siemens) sowie schwarzer Granitoberfläche
- Kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit hochwertigem Ledersofa inkl. Schlafbettauszug und Stauraumschublade sowie passendem Hocker mit Stauraum, Esstisch mit 6 Schwingstühlen (Venjakob), Highboard, Lowboard, Bücherregal (Wöstmann), Flatscreen-TV, Bose-Anlage inkl. Dolby Surround-System
- 3 Schlafzimmer mit Betten und Kleiderschränken (z.T. vom Tischler gefertigte Einbauschränke, z.T. von Paidi und Bopita)
- vom Tischler gefertigter Arbeitsplatz/Schminktisch
- Elektrische Rollläden
- bodentiefe Fenster
- Haupt-Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Gäste-Bad mit Dusche
- moderne, z.T. dimmbare Lampen in der gesamten Wohnung (z.B. Lichtsystem im Wohn-/Esszimmer von Oligo)
- Trockner und Waschmaschine (Miele) im Gemeinschaftswaschkeller
- Balkon mit Tisch, 4 Stühlen und Bepflanzung (u.a. 2 kleinere Obstbäume)
- eigener Kellerraum mit Regalen
- Tiefgaragenparkplatz
- Nutzung Gemeinschaftsraum für Fahrräder
- bei Bedarf stellen wir gern weißes Geschirr, Bettwäsche sowie Kopfkissen und Bettdecken zur Verfügung

Anzahl Balkone: 1

Annostr. 21
53721 Siegburg

Die Wohnung liegt in absoluter Top-Lage von Siegburg in einem überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnten Mehrfamilienhaus. Der ICE-Bahnhof ist ca. 200 m entfernt. Von dort bestehen hervorragende Nah- und Fernverbindungen. Der Marktplatz von Siegburg ist ebenfalls ca. 200 m entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Dazu sind Kindergärten, Schulen, Ärzte und Kinos sowie das Krankenhaus und das Schwimmbad fußläufig erreichbar.