3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 105 m²
14641 Nauen

3,57 inkl. MwSt.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Zum Verkauf steht diese sehr schön geschnittene und helle Wohnung im massiven Altbau.

Highlights:
- hochwertige Küche mit Trittschall-sicherem Bodenbelag.
- Großzügiger Südbalkon in ruhiger Ausrichtung
- Kleiner Nordbalkon für die kurze Pause zwischendurch
- hochwertige Eichendielen und gepflegter Stuck
- 3 fach Verglasung zur Straße
- guter und gepflegter Gesamtzustand des Hauses  
- 1 garantierter Garagenplatz im abgeschlossenen Innenhof
- weitere Stellplätze möglich   
- Fussläufig zur Altstadt
- Nur wenige Minuten zum Bahnhof
- Sehr gute Anbindung an den Fernverkehr 

Info:
- Der Energieausweis ist abgelaufen. Ein neuer Energieausweis ist beantragt.
- Die Fläche wird nach DIN 277, d.h. inkl. der Balkonflächen angegeben.

1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision an den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.  
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.    
3.
DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem/der KäuferIn oder dem/der MieterIn.  
4.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.  
5.
Erfolgt die Weitergabe von Objektdaten an Dritte, wie z.B. die Angabe der Eigentümer und der Objektadresse, ohne unsere Zustimmung, können Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst werden.    
6.
Alle Angaben zum Objekt, d.h. im Inserat, Exposé und auch in sonstiger Form, basieren ausschließlich auf Informationen seitens des/der Auftraggeber(s)In, oder Dritter.  
7.
Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit Aktualität dieser Angaben und schließen Gewähr und Haftung auch bzgl. möglicher Falschangaben unserseits aus.  
8.
Alle Angaben aus Inserat, Exposé und sonstiger Form, dürfen und sollen seitens des/der Interessent(en)In geprüft werden.  
9.
Wir weisen darauf hin, dass sich der Titel des Exposés und des Inserats ändern kann. Die Objekt ID ist dem Objekt fest zugewiesen, kann sich in einigen Fällen aber ändern. Der Provisonsanspruch bezieht sich immer auf das Objekt selbst und bleibt auch unberührt, wenn ein anderes Objekt, nachweisbar durch DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN oder einen dafür tätige(n) MaklerIn, vermittelt wurde.  
10.
Für die Rechtsbeziehung zwischen dem/der Interessent(en)In und DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.d-f-immobilien.de/agb

3 Etagen, Lage im Wohngebiet

14641 Nauen

Die Wohnung liegt unmittelbar am historischen Stadtkern von Nauen. Mit mehr als 19.000 Einwohnern zählt die Stadt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Havelland und liegt verkehrsgünstig am Rand des Berliner Speckgürtels. Großformatige Gewerbeansiedlungen, die historische Stadtkernsanierung und der Ausbau der Schul- und Kindertagesstätten kennzeichnen die städtische Entwicklung der letzten Jahre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fussläufig, mit dem Fahrrad, Bus oder Auto gut zu erreichen. ÖPVN: der Bahnhof (RB 10, RB 14, RE 2) ist nur wenige Busstationen entfernt. Fahrzeit Nauen Bhf. - Berlin Hbf.: 36 Minuten