3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.500 107 m²
10777 Berlin

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

Hier erwartet Sie ein nobler Wohntraum mit circa 108 Quadratmeter Wohnfläche mitten in der City West und nur wenige Gehminuten vom KaDeWe entfernt.

Die elegante 3-Zimmer-Wohnung wird im Erstbezug mit einer befristeten Vermietung (bis 31.07.2024) angeboten. Der Aufzug bringt Sie bequem auf die dritte Etage des architektonisch anspruchsvollen Wohn- und Geschäftshaus. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Luxus-Einbauküche, die über einen Tresenbereich mit stylischen Hockern verfügt. Hier kann jeder Hobbykoch seiner Leidenschaft nachgehen, denn neben der eleganten Optik gibt es Garöfen auf Arbeitshöhe, ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und reichlich Arbeitsfläche. Markengeräte und schöne Oberflächen sowie ein abgestimmtes Farbkonzept sorgen für einen modernen Look. Deckenspots und Lichtelemente sorgen für eine optimale Beleuchtung. Es schließt der circa 31 Quadratmeter umfassende Wohn- und Essbereich an, der mit hochwertigem Parkett und Blick auf den anschließenden Balkon zum Verweilen einlädt. Die große bodentiefe Verglasung schafft eine harmonische Verbindung zum Balkon, der überdacht ist und somit bei jedem Wetter genutzt werden kann. Zur anderen Seite liegen die beiden weiteren Zimmer mit jeweils großzügigen je knapp 18 Quadratmetern. Sie besitzen angenehme Proportionen und die außergewöhnlichen Fensterformate sorgen für eine lichterfüllte Stimmung. Ein weiteres Highlight sind die beiden Badezimmer, denn die ovale freistehende Badewanne, Designer-Armaturen, Dusche und handverlesenen Materialien schaffen ein 5-Sterne-Hotelambiente. Hier können Sie vom Alltag entspannen und neue Kraft schöpfen. Eine überwiegend aufwendige Deckengestaltung, die Fußbodenheizung in allen Räumen und handwerklich hervorragend verarbeitete Details garantieren höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung im Erstbezug ist in einem perfekten Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, während ein Tiefgaragenstellplatz optional gemietet werden kann. Hier wurde Wohnen in bester Lage auf höchstem Niveau neu definiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher, Geschlecht egal

10777 Berlin

Das ZENITH Berlin liegt an der Spichernstraße 6-9 in Berlin-Wilmersdorf. Nur wenige Meter sind es zur Tauentzienstraße und dem KaDeWe. Es befindet sich in einem gewachsenen Kiez, dem Bayerischen Viertel, an einer Stelle, wo sich der Übergang vom Wohn- zum Geschäftsviertel rund um den Breitscheidplatz vollzieht. Somit gehört die Gewerbeeinheit zum Einzugsgebiet südlich Berlins bekanntester Einkaufsmeile.

Vor dem Objekt hält die U-Bahn, es gibt Parkplätze und in den umliegenden Hotels, wie dem Sana Hotel Berlin, übernachten vor allem internationale Gäste die fürs Shopping und für Arztbehandlungen nach Berlin kommen. Ein weiterer Lagefaktor sind die beliebten Stadtplätze: der Viktoria-Luise-Platz und in die andere Richtung der Ludwigkirchplatz. Beide liegen jeweils circa 900 m vom Objekt entfernt und sind mit Grünflächen, Restaurants und Cafés Treffpunkt für Berliner und Touristen.

Berlin-Wilmersdorf gehört zu den besten Lagen der Hauptstadt und der City-West. Hier wohnen circa 101.000 Menschen und es gibt eine hohe Altbausubstanz. Alle großen Straßen sind mit dem Kudamm verbunden. Wilmersdorf hat im Berlin-Vergleich eine hohe Kaufkraft - es gibt hauptsächlich hochpreisige Geschäfte, Designer-Mode und viele Wellnessangebote - und hier befinden sich werthaltige West-Berliner Traditionslagen. Dies alles sorgt für eine stabile und nachhaltige Wertentwicklung sämtlicher Immobilienklassen. Insbesondere bei Gewerbeimmobilien in Spitzenlage gibt es weiterhin hohes Potenzial.