3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €272.000 69 m²
76275 Ettlingen (Kernstadt)

2,38% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

-Gas-Zentralheizung
-weiße isolierverglaste Holzfenster
-Laminatboden, Fliesen im Bad und Küche
-zugehörige moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
-modernisiertes Duschbad mit 1,90 breiter Dusche mit Glas-Schiebeelementen
-Abstellnische
-Kabelanschluss
-Süd-Balkon neu gefliest
-gemeinsamer Fahrradabstellraum
-zugehöriges Kellerabteil
-Fassade mit Vollwärmeschutz
-abschließbarer Mülltonnenplatz mit Rankgerüst
-zugehöriger Tiefgaragenstellplatz.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Wohnen in Ettlingen...., das ist der Traum von VIELEN. Verwirklichen Sie Ihren Traum in einer modernen und gepflegten Wohnung. Ein großzügiger Treppenaufgang führt Sie in das 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt mit einer Küche, Essplatz, Wohnbereich mit Balkon, 2 Zimmern und einem modernisierten Duschbad. Die Zimmer sind mit dunkelbraunem Laminat ausgestattet, die zugehörige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Wer das Duschen liebt, ist in der großzügig gestalteten Dusche gut aufgehoben. Ein kleiner Abstellraum sorgt für Ordnung. Auf dem Balkon können Sie die Süd-Sonne genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, denn das Wohnungsangebot in Ettlingen ist rar. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Irene Ott Tel. 07221 - 702 73 62.

Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Vermarktung in Alleinauftrag:

IMMOBILIENKANZLEI Irene Ott
Betriebswirtin (VWA)
Immobilienmaklerin
76530 Baden-Baden
Tel. 07221 - 702 73 62
mobil 0171 - 719 68 88
info@immobilienkanzlei-baden.de
www.immobilienkanzlei-baden.de

Für die uns überlassenen Daten können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen.

10 ARGUMENTE, die für die eigenen vier Wände sprechen:
- als Kapitalanlage, niedrige Zinsen
- verschafft Sicherheit vor Geldentwertung
- hohe Lebensqualität
- Unabhängigkeit
- keine Mietzahlung
- Sicherheit vor Mieterhöhung
- Schutz vor Kündigung
- solide Vermögensbildung
- Eigentum kann vorteilhaft verschenkt oder vererbt werden
- Individualität.

EINE IMMOBILIE IST EIN WICHTIGER TEIL EINER SOLIDEN ALTERSVORSORGE!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, modernisiert

76275 Ettlingen (Kernstadt)

Ettlingen ist eine Stadt südlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Bruchsal die zweitgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. Januar 1966 ist Ettlingen eine Große Kreisstadt. Bekannt durch die historische Altstadt und das Barockschloss Ettlingen.

In der Weststadt von Ettlingen steht dieses in 1993 gebaute Wohnhaus. 12 Wohneinheiten mit einer separaten Tiefgarage. Das ganze Anwesen ist sehr gepflegt, das Grundstück ist gut besonnt und bildet eine sinnvolle Abrundung zur vorhandenen Bebauung. Gute Infrastruktur mit Anbindung an die A5/A8.