Dieses Einfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise in schöner Dorfrandlage von Schürsdorf errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein weiteres, sehr kleines Zimmer, ebenso ein Wannenbad mit Fenster und eine Küche. Vom Wohnzimmer geht eine Tür direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Auch das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Bad und eine Küche. Die beiden Gauben sorgen im Bad und im Wohnzimmer für eine größere Wohnfläche. Das Bad verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Auch die Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand, der Herd mit Ceranfeld sowie die Spülmaschine sind voll funktionsfähig. Die großzügigen Teakholzfenster sind isolierverglast und spenden Licht im ganzen Haus. Sämtliche Innentüren sind ebenfalls aus Holz. Während die Küchen, Dielen und Bäder gefliest sind, befindet sich in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen Teppichboden. Für die Wärme und das Warmwasser im Haus sorgt eine Ölheizung. Die Stahlblechtanks befinden sich im Keller unterhalb der Terrasse. Die Heizung und der Warmwasserspeicher (160l) der Firma Vissmann sind aus dem Jahre 1986, der Brenner (Weishaupt) ist von 1987. Der Endenergiebedarf beträgt 283 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse H entspricht. Energetisch ist das Gebäude damit auf dem Stand seines Baujahres. Modernisierungsmaßnahmen sind möglich. Einer der großen Kellerräume ist mit Heizkörpern ausgestattet. Die Waschküche verfügt über einen Bodenablauf. Gemessen am Baujahr befindet sich der Keller in einem überdurchschnittlich guten Zustand. Grundsätzlich ist das Haus bewohnbar. Um es den heutigen Maßstäben entsprechend zu gestalten sind umfangreiche Renovierungen erforderlich. Das Grundstück entsteht durch Abteilung und hat einen gemeinsamen Brunnen für die Gartenbewässerung.
Die Dorfschaft Schürsdorf liegt im Binnenland der Gemeinde Scharbeutz, nur 4 km von der Ostsee entfernt. Der Ort ist von Feldern umgeben und besonders zur Rapsblühte eine Pracht fürs Auge. Auf einem Spaziergang durch das Dorf sind zahlreiche Bau- und Bodendenkmäler zu finden. Die Einwohner engagieren sich in der Feuerwehr und haben ihre eigene Theaterspielstätte, die Schürsdorfer Speeldeel. Ein kleiner Dorfteich liegt im Zentrum des Ortes, Sie finden einen Landgasthof/Restaurant, eine große Gärtnerei und eine Pferdezucht. Jährlich organisieren die Einwohner von Schürsdorf einen Laternenumzug durch ihr Dorf. Auch die Umgebung von Schürsdorf sowie die umliegenden Ortschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Im benachbarten Klingberg befinden sich ein schöner Badesee mit Freibad, das Waldgebiet „Scharbeutzer Heide“ und eine evangelische Kirche. Sportvereine gibt es in Gleschendorf, Pönitz und Scharbeutz. Die nächste Anschlussstelle der Bundesautobahn A1 ist nur 3 km entfernt, den nächsten Zug erreichen Sie in Scharbeutz (Strecke Lübeck-Neustadt) und Pönitz (Strecke Lübeck-Kiel). Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bücherei, Ärzte, Apotheken und eine Grundschule gibt es in Scharbeutz. Kindergärten finden Sie in Gleschendorf, Pönitz und Scharbeutz. Die nächste Gemeinschaftsschule ist in Pönitz, ein Gymnasium gibt es in Timmendorfer Strand.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.