Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 200 m²
54313 Zemmer / Rodt
bisheriger Preis €198.000

Diese großzügige Reihenmittelhaus befindet sich im Ortskern vom Zemmer / Rodt. Ca. 200 ² verteilen sich auf 6 Zimmer (3 Schlafzimmer). Der Grundriss bietet sich auch für die Verwendung von zwei getrennten Wohnungen an. Die Baujahre dieses Reihenmittelhauses liegen in den 60er, 70er und 80er Jahren. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Wintergarten mit Zugang zum ca. 900 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist gut geschnitten und auch von der Rückseite mit einem Fahrzeug erreichbar. Der Gesamtzustand ist gepflegt. Zu dieser Immobilie gehört noch ein Anbau mit etwa 100 m². Ideal für Handwerker und Bastler. Eine Garage mit elektrischem Tor gehört ebenso zu dieser Immobilie Größere Investitionen stehen unmittelbar keine an. +++ Wir freuen uns Ihnen zu dieser Immobilie einen 360 Grad Rundgang anbieten zu können. Schauen Sie sich in aller Ruhe bereits vor der Live Besichtigung um. Schnell werden Sie feststellen ob dieses Objekt für Sie interessant ist. Folgen Sie anbei angefügtem Link: http://www.ogulo.de/1745/17-160-016

* Holz-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung * Öl-Heizung * Echtholz-Dielen * Garage * Anbau für Bastler und Handwerker * Echtschieferdach Optional ist auch die Vermietung von 2 Wohneinheiten möglich. Hieraus ergibt sich eine Rendite von ca. 4.4%. Für Details sprechen Sie uns bitte persönlich an.

Die Ortsgemeinde Zemmer liegt zwischen dem Kylltal und dem Westrand des Meulenwaldes. Die Großgemeinde besteht aus den Orten Zemmer, Schleidweiler, Rodt und Daufenbach. Historisch gesehen gehören die Dörfer - ausgenommen Daufenbach - zur "Fidei". Landschaftlich geprägt sind die Fideiorte durch den Buntsandsteinhöhenzug des Meulenwalds, der mit herrlichen Wanderwegen und vielen reizvollen Aussichtspunkten auf Mosel, Eifel, Hunsrück und die Täler von Kyll und Quintbach aufwartet. Auf dem naturkundlich-kulturhistorischen Lehrpfad in Zemmer erfahren die Wanderer Interessantes über Flora, Fauna und Geschichte der Region. Der Nordic Walking Parcours Fidei bietet 7 abwechslungsreiche Rundwanderwege mit unterschiedlichem Anforderungsprofil. Zwischen 4 und 19 km betragen die Strecken die eigens farblich markiert und ausgewiesen sind. Anfangs- und Endpunkt ist die Rasthütte am Sportplatz. Einer der schönsten Fernwanderwege, der Eifelsteig, verläuft durch die Orte Zemmer, Rodt und Daufenbach. (Quelle: trier-land.de) ENTFERNUNGEN + Schweich 11 Km + Zemmer 5 Km + Spangdahlem 16 Km + Wittlich 30 Km + Trier 20 Km

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