3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 97 m²
63741 Aschaffenburg (Damm)

3 Monatsmieten

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

GERÄUMIGE 3-ZIMMERWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE VON DAMM SUCHT RUHIGE MIETER!

Bezug: nach Absprache ab September 2021 möglich, spätestens November 2021

1. OBERGESCHOSS:
Flur Wohn- und Esszimmer großer Balkon Küche (unmöbliert) Arbeits-/Gästezimmer separate Toilette Bad mit Wanne Schlafzimmer
*** Kellerraum
*** Waschküche
*** Garage (zzgl. 50,00EUR/Monat)

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhaus. Auf ca. 97m² verteilen sich sehr großzügig drei Wohnräume, Küche und Bad. Über das geräumige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer gelangen Sie auf einen Balkon mit Südausrichtung, für heiße Tage ist hier eine Markise angebracht. Zudem befinden sich an allen Fenstern Rollläden.
Die Fußbodenbeläge variieren zwischen Parkettfußboden und pflegeleichtem Vinyl, die Bäder sind gefliest. Die Korkverkleidung im Wannenbad kann entfernt werden, diese wurde von einem Vormieter auf die Fliese geklebt. Hierunter befinden sich die gleichen Fliesen, wie im WC zu sehen.

Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, welche Sie für 50,00EUR/Monat zusätzlich erhalten. Hier können Sie auch ganz bequem Ihr Fahrrad abstellen. Zum Wohnungseingang und somit auch in den Keller sind ein paar Stufen zu gehen, da das Objekt leicht erhöht liegt.
Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Kellerraum runden das Mietangebot ab.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung (Bj. 2006).

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Kaution: 3 Monatsmieten

Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

63741 Aschaffenburg (Damm)

BESTE INFRASTRUKTUR: Nur ca. 1,5 km nördlich zum Stadtkern von Aschaffenburg und mit direkter Anbindung an den Autobahnzubringer zur Autobahn BAB A3, liegt der Stadtteil Damm. Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 40-45 km entfernt.
BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Die Autobahnanschlüsse A 3 (Frankfurt-Würzburg) und A45 (Richtung Hanau Dortmund) sowie die Schnellstraße B 469 (Richtung Obernburg Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten von diesem Wohngebiet entfernt. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in Richtung Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben. Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg ist mit dem Stadtbus, aber auch in ca. 10 Fußminuten rasch möglich.
FREIZEIT: Auch der Freizeitwert ist im Stadtteil Damm sehr hoch. Viele Sport-, Freizeit- und Kulturvereine, aller Richtungen, sind am Ort fest etabliert.