4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000
85716 Kr. München - Unterschleißheim

Objektbeschreibung:
Traumhaft wohnen in Unterschleißheim:

Dieser einmalige Wohntraum besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung vor allem durch seine hellen Räume und dem ausgesprochen hohen Pflegezustand des Gesamtobjektes.
Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in Unterschleißheim und die exzellente Nähe zu Grünbereichen, eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des urbanen Stadtlebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ hochwertigen Nachbarschaft.
Genießen Sie die optimale Raumaufteilung samt zweier Balkone in Optimalausrichtung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnperle!

Ausstattung:
• durchdachter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen
• 2x überdachter Balkon bzw. Loggia in Idealausrichtung
• Wasch- und Trockenraum
• naturverbundene ruhige Lage mit perfekter Anbindung
• Elektroinstallation komplett neu mit FI Schalter (2014)
• hochwertige Einbauküche inklusive Geräte
• Hauseigener Wellnessbereich mit Sauna und Pool!
• hochwertige Böden in allen Räumen
• gemeinschaftliche Gartennutzung für alle Wohnparteien
• ideale Grundrisskonzeption mit durchdachter Raumaufteilung
• helle, lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen
• exzellente Mikrolage in gewachsenem, urbanen Umfeld

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Unterschleißheim gehört zum Landkreis München und liegt zwischen Isar und Amper. Es leben ca. 26.300 Einwohner in Unterschleißheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs; Ärzte und Apotheken und einige soziale Einrichtungen befinden sich in der Nähe. In und im Umkreis von Unterschleißheim gibt es drei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Realschule, eine Mittelschule und ein Fachoberschule/Berufsoberschule.

Die Bavaria International School in Haimhausen ist mit dem Auto in 12 Minuten entfernt. Unterschleißheim hat mit der S-Bahn-Linie S1 (Freising/Flughafen München), der A92 München-Deggendorf, der A99 Autobahnring - München und der B13 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Der Münchner Flughafen ist über die A92 in nur 18 Minuten und mit der S1 Richtung Freising in nur 16 Minuten zu erreichen. Den Marienplatz in der Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S1 in 47 Minuten.

Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnanlage in Unterschleißheim, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle "Unterschleißheim" entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Kino, Restaurants, Banken sowie zwei große Sportvereine mit anliegenden Sport und Freizeitplätzen und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges:
Die Bildrechte liegen bei der HK homes GmbH und dürfen nicht von dritten weiterverwendet werden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 174 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.04.2018
Gültig bis: 28.04.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 129234859