4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €835.000 95 m²
85716 Unterschleißheim

Keine Käuferprovision! inkl. MwSt.

frei ab Ende 2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

neuwertige Wohnanlage
Baujahr 2013/ Fertigstellung 2015
nur 3 Gehminuten zum S-Bahnhof Lohhof
1. Obergeschoss
Personenaufzug
ca. 95 m² Wohnfläche plus ca. 10 m² Nutzfläche
Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
maßgeschneiderte Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
weiteres Bad mit Dusche
hochwertige Badmöbel
Eichen-Parkett
Fußbodenheizung
manuell bedienbare Rollläden
1 Tiefgaragen-Stellplatz
1 Außenstellplatz
Kellerabteil
Fernwärme
Kinderspielplatz
monatliches Wohngeld 314,- €
bezugsfrei bis Ende 2021

Die neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche plus ca. 10 m² Nutzfläche liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2015 fertiggestellten Wohnanlage mit Tiefgarage in zentraler Lage von Unterschleißheim. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen.

In dieser gut geschnittenen Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Der großzügige Eingangsbereich verbindet alle Räume miteinander und bietet genug Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Der offene Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon bietet Ihnen viel Platz, Helligkeit und Wohnqualität. Die separate Küche ist mit einer maßgeschneiderten Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten. Eine Schiebetür zum Wohnbereich kann nach Bedarf geschlossen werden.
Die drei Schlafzimmer haben eine optimale Größe. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das zweite Bad mit Dusche sind mit modernen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten samt Badmöbeln ausgestattet.Im Flur und in den Wohn-/ Schlafräumen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. In sämtlichen Räumen sind manuell bedienbare Rollläden und eine energiesparende Fußbodenheizung installiert, welche über einzelne Raumthermostate regulierbar ist. Die Wohnanlage ist an die Fernwärmeversorgung angeschlossen.

Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 293,- € + 21,- € für den TG-Stellplatz.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

In der Anlage stehen den Bewohnern ein Fahrradraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist bis Ende 2021 bezugsfrei.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

85716 Unterschleißheim

Lage:
Der S-Bahnhof Lohhof (S 1) sowie die beliebte Bezirksstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Unterschleißheim ist die größte Stadt im nördlichen Landkreis München mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über hervorragende Einkaufs-möglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, verschiedenste Schulen, Ärzte, Banken, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.

Verkehrsanbindung:
Die optimale Verkehrsanbindung bringt Sie per S-Bahn in weniger als 30 Minuten in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele. Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in Unterschleißheim perfekt kombinieren.