Haus zum Verkauf €295.000 743 m²
25524 Heiligenstedten

3 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1910
frei ab Frei nach Vereinbarung

2 Stellplätze

Wenn man hier Gewerbe und Wohnen zusammen zählt, kommt man auf über 250 m² Fläche !
Hier lassen sich Wohnen & Arbeiten kombinieren oder Sie breiten sich mit Ihrem Hobby aus. Das Wohnhaus präsentiert sich geräumig, hat es doch 6,5 Zimmer plus Küche, Bad und Flure vorzuweisen. Zudem sind Rollläden (tlw.), Fußbodenheizung (tlw.) und ein Ofen im Wohnzimmer vorhanden. Der Gewerbeteil mit eigener Heizung besitzt Flur, Lager, 2 (Büro-) Räume plus WC.
Während sich das EG des Wohnteils zeitgemäß präsentiert, wartet Renovierungsbedarf im OG. Frischluft kann auf der Terrasse oder auf der Dachterrasse eingeatmet werden. Neben einigen Stellplätzen verweisen wir gerne auf 3 Garagen.
Schauen Sie sich den Grundriss im Exposé an: vielleicht können Sie hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an einem Standort verbinden...?!

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, bedarf es im Vorwege der Zusendung des Exposés. Kontaktieren Sie uns dazu gerne über die angezeigten Kontaktwege.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

25524 Heiligenstedten

Heiligenstedten ist ein beliebter Wohnort und Vorort von Itzehoe.
In wenigen Minuten ist man sowohl in der Kreisstadt als auch auf der BAB 23.