2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
67433 Rheinland-Pfalz - Neustadt

Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Sehr gepflegte 2-Zimmer Dachgeschoss-ETW im Herzen der historischen Altstadt von Neustadt/Weinstraße. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² 2 Zimmer, Küche, Bad. Baujahr des denkmalgeschützten Hauses ca. 1830, Modernisierung/Sanierung 1990. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Bad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

AUSSTATTUNG:

Gas-Zentralheizung (Etagenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung; isolierverglaste Fenster, die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Tageslichtbad; Kabelanschluss vorhanden; das monatliche Hausgeld beträgt € 100, 00; die Wohnung ist vermietet, Kaltmiete 545 € und NK 65 €.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,98% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Energie:
Letzte Modernisierung: 1990

Anbieter-Objekt-ID: 17637