Haus zum Verkauf €160.000 1700 m²
5.95% inkl. MwSt.
Baujahr: 1969
frei ab auf Anfrage
Attraktive Kaufaktion!
Ein traumhaftes Objekt im Ortsteil von Lamspringe, wartet auf Sie!
Die 1969 errichtete Liegenschaft verfügt über ein großes Erbpachtgrundstück von ca.1700 m². Der monatliche Erbbauzins beträgt aktuell ca. 100,- EUR.
Das sonnig gelegene Zweifamilienhaus hat zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im 1.OG verfügt über Drei-Zimmer und ist längerfristig vermietet.
Die Einheit im Erdgeschoss ist gerade im Umbau und wird saniert. Zum Sommer wird auch hier ein neuer Mieter einziehen.
Die beiden Wohneinheiten bieten ca. 165 m² Wohnfläche.
Das Gewerbehaus bietet ca. 195 ² Fläche welches sich auf zwei Etagen verläuft.
Es wurde vorher als eine Gaststätte und Discothek betrieben daher steht der gewerblichen Nutzung nichts im Wege.
Eine Möglichkeit wäre nach Abklärung diese Einheit als Wohnfläche umzugestalten.
Diese Rarität lässt sich aber auch perfekt als Ferienhaus umbauen. Denn im Erdgeschoss befindet sich eine große Bar und mehrere Gäste-WCs, sowie eine Küche und mehrere Lager- und Gemeinschaftsräume.
Wenn Sie denken das dies alles war...
Im Außenbereich befinden sich noch Stellplätze für ca. 10 PKW´s sowie 2 Garagen.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 224,8 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: G; Baujahr: 1969; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Öl.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit mir direkt einen Besichtigungstermin!
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
31195 Lamspringe
Glashütte ist ein Ortsteil der Gemeinde Lamspringe im niedersächsischen Landkreis Hildesheim.
Glashütte liegt rund 4 km östlich von Lamspringe an der Landesstraße L 466 nach Rhüden im Tal des Schlörbachs.
Die Glashütte war immer ein beliebtes Ausflugsziel der Gegend. Heute hat der Ortsteil rund 70 Einwohner und stellt eine kleine Siedlung dar, in der wegen der idyllischen Lage etliche Ferienhäuser bestehen.
