2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.160.000 83 m²
80799 München (Maxvorstadt)

1,79% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

Exklusives Ambiente mit ca. 83,92 m² Wohnfläche und offener Raumgestaltung auf zwei Ebenen, die hohen Decken unterstreichen das stylische Loftflair und sorgen für eine beeindruckende Atmosphäre, der ruhige Balkon sowie die erholsame Innenhofterrasse haben Seltenheitswert.

Individuelle Rarität mit Stadthauscharakter.

Wohnkonzept:

Maisonette - Ebene 1:

Offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Separate Küche mit Platz für moderne Einbauten
Stylisches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch mit praktischem Unterschrank und Sanitärgegenständen namhafter Hersteller
Eingangsbereich/Diele mit Platz für eine Garderobe

Ebene 2:

Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zur Innenhofterrasse
Gäste-WC
Nische mit Platz für einen großen Maßeinbauschrank
Praktische Abstellkammer

Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum mit Stromanschluss.

Ca. 4 m² großer Kellerraum mit Stromanschluss.

Angaben zu den luxuriösen Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.

Sehr gepflegter Altbau aus den Jahren 1899/1900, solide Bausubstanz, nostalgisches
Treppenhaus mit Holztreppenstufen, Holzgeländer und Lift, praktische Kellerräume, ruhiger Innenhof mit Fahrradabstellplätzen und altem Baumbestand.

Nutzfläche: 15,79 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

80799 München (Maxvorstadt)

Zentrale und beliebte Citylage in der Maxvorstadt, ideale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung durch die Buslinien 153, 154, durch die Straßenbahnlinien 27 und 28 sowie durch die U-Bahn U2/U8, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, bekannte Restaurants, diverse Szene-/Tagesbars und kleine Cafés befinden sich in direkter Nähe, der Ausgehtreffpunkt Türkenstraße, die Museumsmeile und der weitläufige Englische Garten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Lagedetails und Entfernungen:

Ca. 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
Ca. 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) zur Museumsmeile
Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Odeonsplatz
Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Englischen Garten