Haus zum Verkauf €185.000 26312 m²
21755 Hechthausen

Baujahr: 1973
frei ab sofort

1 Stellplatz

+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Garten mit Sonnenterrasse
+ Fenster, Heizung und Böden aus 2021
+ Badezimmer mit Dusche aus 2021
+ Helle Räumlichkeiten
+ Gartenschuppen
+ Carportstellplatz
+ Ca. 1,5 h bis Hamburg-Zentrum

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2354725?accessKey=6012 +++

Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen, naturnahen Stadtrandlage der Gemeinde Hechthausen im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Das Objekt wurde 1973 auf einem rund 263 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich heute dank aufwendiger Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2021 in einem neuwertigen Zustand. Die Immobilie ist ca. 1,5 h vom Hamburger Zentrum entfernt und kann unter anderem als Wochenendhaus im Grünen genutzt werden. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen! Die Immobilie kann provisionsfrei erworben werden.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 82 m². Alle Räumlichkeiten befinden sich barrierearm im Erdgeschoss. Dabei umfasst das Haus ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Einzelbüro, welches auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden könnte, sowie ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und eine Küche. Die hellen Räumlichkeiten sorgen in Verbindung mit dem hervorragenden Allgemeinzustand für eine sehr einladende und gemütliche Wohnatmosphäre. Des Weiteren sorgt ein guter Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung für kurze Wege. Aufgrund dieser besonders kurzen Wege, der ebenerdigen Räumlichkeiten und des barrierearmen Eingangs ist das Objekt auch für die ältere Generation altersgerecht ausgestattet.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der sichtgeschützte Garten mit Sonnenterrasse, welcher mit dem Wohnzimmer und Einzelbüro verbunden ist. Hier können Sie Ihre eigene kleine Oase und grünen Rückzugsort gestalten, der zum Entspannen, Spielen oder Grillen mit der Familie und Freunden einlädt. Ein Gartenschuppen stellt zusätzlichen Stauraum für Geräte oder andere Gegenstände zur Verfügung.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Carportstellplatz für Ihren Pkw und einen Hauswirtschaftsraum, der im Haus für Platz und Ordnung sorgt.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1032758

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

21755 Hechthausen

Das Haus befindet sich in der schönen Gemeinde Hechthausen in Niedersachsen. Das Gemeindegebiet wird im Norden, Osten und Süden vom Flusslauf der Oste begrenzt. Der Fluss bewässert eine Vielzahl an Wiesen und Feldern, die das Gemeindegebiet ebenso wie einige Waldflächen durchziehen. Hier leben Sie in einer ruhigen, naturnahen Stadtrandlage und können jederzeit sowohl die schöne Landschaft genießen als auch von der guten Infrastruktur in Hechthausen profitieren.

Das Zentrum des Stadtkerns der Gemeinde können Sie in rund 3 Autominuten erreichen. Dort finden Sie einen Supermarkt, eine Apotheke, mehrere Bäckereien sowie eine größere Anzahl an weiteren Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Zudem laden dort diverse Imbisse und Restaurants zum Verweilen ein. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Hechthausen ansässig und zeugen von der familienfreundlichen Lage. Alle weiterführenden Schulen können in den benachbarten Gemeinden angefahren werden.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist rund 500 m entfernt und ermöglicht einen komfortablen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Des Weiteren verläuft die B73 durch Hechthausen und bietet einen schnellen Anschluss an das regionale Straßennetz.