4-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 103 m²
01067 Dresden (Friedrichstadt), Wachsbleichstr. 45

1.580,00 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 2

Perfekt für Familien:

- Zweitbezug nach Sanierung
- 4 Zimmer
- Küche mit modernen Fliesenspiegel
- 1x Wannenbad mit Doppelwaschtisch und WM-Anschluss + 1x Gästebad mit Dusche
- Flure mit Platz für Stauraum
- Zusätzlicher Abstellraum für noch mehr Unterbringungsmöglichkeiten

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- ein persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 Stunden-/ 7-Tage-Notdienst

- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1925 in geschlossener Bebauung errichtet und ist teilsaniert. Auf 5 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich in dem Mehrfamilienhaus 15 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 46 m² und ca. 65 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Das Objekt wird zentral durch Fernwärme versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Gem. EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) ist kein Energieausweis notwendig.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 790,00 EUR

Lage im Bau: links, modernisiert

Wachsbleichstr. 45
01067 Dresden (Friedrichstadt)

Die einmalige Nähe zur Innenstadt, zu den weitläufigen Grünflächen an der Elbe sowie die Nähe zur Messe und des Sportparks Ostragehege zeichnen Dresden-Friedrichstadt aus. Die Friedrichstadt bietet vor allem eine optimale Verkehrsanbindung durch die Bahnhöfe Friedrichstadt und Dresden-Mitte sowie durch Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Das belebte Stadtzentrum sowie die historische Altstadt sind schnell zu erreichen und bietet für jeden etwas, egal ob Dresdner, Gast der Landeshauptstadt oder Student. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und das Krankenhaus Friedrichstadt, mit seiner gut ausgestatteten Kinderklinik, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Erleben Sie den pulsierenden Flair des Stadtzentrums oder genießen Sie die Abgeschiedenheit in den Parks und an der Elbe!