2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000 70 m²
40474 Düsseldorf (Golzheim)

3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Geschoss: 1

Gepflegte und gut vermietete Zweizimmerwohnung mit geräumiger Diele, großer Wohnküche, Wannenbad sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im I.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich € 900,- die Vorauszahlung auf Heiz- und Betriebskosten beträgt € 150,-.

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Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holztüren und Zargen, Laminatboden, Wannenbad, Wohnküche mit kleiner Loggia, uvm..

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

40474 Düsseldorf (Golzheim)

Äußerst beliebte und markante Wohnlage im Stadtteil Golzheim. Durch dessen Lage am Rheinstrom, den den nahegelegenen Parkanlagen sowie dem Yachthafen DYC und weiteren Naherholungsgebieten , gehört Golzheim zu den beliebtesten Wohnlagen in Düsseldorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene gastronomische Angebote stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Anbindung an den ÖPNV ins Zentrum kann als hervorragend bezeichnet werden. Zum Flughafen sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.Angebot in Vorbereitung, weitere Angaben folgen in Kürze!