Haus zum Verkauf €585.000 215 m²
Hier passt definitiv die Aussage "Bilder sagen mehr als tausend Worte", denn diese geschmackvolle Immobilie kann man mit Worten alleine nicht angemessen beschreiben! Viele weiter Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-koehler.de Dieses wunderschöne Landhaus mit fantastischem Fernblick, dem eigenen kleinen See und mit den über 9.300 m² Areal ist einfach EINZIGARTIG! Sie leben hier herrlich idyllisch im Grünen und haben unzählige Möglichkeiten, sich auf diesem Areal zu verwirklichen. Sei es eine Obstwiese oder Pferdehaltung und noch ganz viel mehr – hier steht Ihre Wunscherfüllung ganz oben. Schon das Zuhause-Ankommen macht Freude: Ihr elektrisch zu bedienendes Eingangstor gibt den Weg frei zur langen Zufahrt direkt zu Ihrem Landhaus. Dort stellen Sie Ihr Fahrzeug auf dem Platz oder in der großen Garage ab. Nun dürfen Sie sich entscheiden: genießen Sie zuerst den traumhaften Blick in die Ferne oder entspannen Sie sich direkt im urgemütlichen Landhaus – ganz wie Sie es wünschen. Im EG befinden sich insgesamt 3 Wohnräume sowie eine richtig große, behagliche Küche, genau wie früher bei Muttern. Das behagliche Wohn- und Esszimmer verfügt über einen besonderen Bodenbelag: drei verschiedene Harthölzer aus einem philippinischen Tempel wurden hier verbaut. Der Kamin bringt Ihnen auch im Winter eine mollige und behagliche Wärme ins Haus. Große Holzfenster eröffnen Ihnen den Blick weit in die grüne Landschaft hinein. Das hat einfach etwas besonders Erhebendes und Beruhigendes zugleich. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden neben der großen Diele noch drei weitere Zimmer, ein großes Masterbad sowie ein separates GästeWC. Der angenehm große Aussichtsbalkon wird Ihnen mit Sicherheit auch gefallen. Dieses Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen dort neben den üblichen Abstellflächen noch einen Wellnessbereich mit Sauna an. Vom EG aus gelangen Sie auf die große mit Kopfsteinen gepflasterte Terrasse, die noch zusätzlich mit einem Goldfischbecken mit Wasserlauf verziert wurde. Oberhalb der Terrasse befindet sich Ihr Außenschwimmbad, welches über die Dachheizanlage beheizt wird. Das Haus ist umrahmt von sehr großen Wiesen- und Gartenflächen, teilweise mit mehr oder weniger Baumbestand. Neben der Obstwiese sind auch Wiesen vorhanden, die für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren geeignet sein können. Schließlich runden ein Werkstattschuppen, die große Garage und der Carport sowie die geteerte Zufahrt zum Haus mit großem Platz vor dem Haus das Angebot noch nach oben ab. Fazit: Ein Liebhaberhaus, wie es nur ganz selten am Markt gekauft werden kann. PS: Für Pferdeliebhaber, es gibt sogar eine eine Reitanlage nur wenige hundert Meter von diesem Anwesen entfernt. Die Freistellung dieses besonderen Anwesens soll zum August dieses Jahres erfolgen. Der Kaufpreis ist ein Festkaufpreis. Sie kaufen provisionsfrei, also ohne zusätzliche Käuferprovision. Der Eigentümer hat uns einen qualifizierten Alleinauftrag erteilt. Energieausweisdaten: V / 109,4 kWh / FG / Bj. 1999 / D BITTE BEACHTEN SIE, DASS BESICHTIGUNGEN ERST AB DER 17. KALENDERWOCHE MÖGLICH SIND!
Außenschwimmbad mit Dacherwärmung Sauna Eicheholzfenster Schieferdach Gasheizung Weißhaupt aus 1999 2 x 5000 Liter Flüssiggas 2 Gastanks Kleinkläranlage Kleiner See oder Teich Große Garage Großer Carport für zwei PKW nebeneinander. Elektrisches Hoftor Obstbäume: Kirsche, Apfel, Mirabelle, Pflaume Wohn- und Esszimmerboden: drei verschiedene Harthölzer aus einem philippinischen Tempel Einbauküche
Dieses wunderschöne Anwesen liegt in der Verbandsgemeinde Stromberg, die zum Landkreis Bad Kreuznach gehört. Sie liegt im Nordosten des Soonwalds und nur 8 km von der Nahtstelle zum Binger Wald entfernt. Sie können hier stundenlange Spaziergänge unternehmen und die wundervolle Natur der Wälder, Bäche und Wiesen genießen. Weitere Informationen erhalten Sie unter: http://www.stromberg.de/vg_stromberg/STARTSEITE/
