2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
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Die Wohnung befindet sich im Hinterhof eines historischen Altstadtgebäudes, völlig ruhig und zugleich zentral gelegen zwischen Rheinuferpromenade, Altstadt/Stadtmitte und Bahnhof „Römisches Theater“, jeweils ca. 300m Laufweite.
Durch das Vorderhaus erreichen Sie den Hinterhof über zwei Treppenabsätze (Aufzug vorhanden), dort führt ein Aufgang zur Wohnung im ersten Stock.
Der Flur verbindet alle Räume. Rechts befinden sich das Tageslichtbad mit geräumiger Dusche und das Schlafzimmer, geradeaus gelangen Sie ins helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront auf die großzügige, sonnige Terrasse (16qm!).
An den offenen Küchenbereich mit Einbauküche ist eine Abstellkammer angegliedert (hier ist auch der Waschmaschinenanschluss).
In der Tiefgarage findet sich ein Stellplatz (Hubbühne/Duplex, keine Großraumlimousinen, siehe Spezifikation). Außerdem gehört zur Wohnung noch ein abschließbarer Kellerraum.
Wohnfläche:
Wohnzimmer: 13,7qm
Küche: 6,4qm
Schlafzimmer: 13,2qm
Badezimmer: 3,4qm
Flur: 6,2qm
Abstellraum: 1,5qm
Terrasse: 16,7qm (Anteiliger Ansatz bei der Wohnflächenberechnung)
Kellerraum: 5qm
Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus 690,00 Euro Kaltmiete für die Wohnung, 60,00 Euro für den TG-Stellpatz und 170,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung (Erfahrungswerte Vormieter, Einzelperson inkl. Heizkosten und Warmwasser).
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