Das unterkellerte Geschäftshaus befindet sich mitten im Zentrum (Fußgängerzone) von Gera in unmittelbarer Nähe der Haupteinkaufsstrasse "Sorge". Im diekten Umfeld befinden sich verschiedene Behörden, Gerichte, Banken, Arztpraxen und Ämter. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und im Jahre 1992 umfassend saniert. In den letzten Jahren wurden bei Vermietungen Renovierungsarbeiten durchgeführt. Insgesamt vermittelt das Gebäude einen sehr guten Gesamteindruck. Das Erdgeschoß wird als Laden genutzt. Im 1.OG ist aktuell eine Fußpflegpraxis und eine Uhrmacherwerkstatt eingemietet. Dieses Geschoß kann perspektivisch als Wohnung umgebaut werden oder nach Renovierung als komplette Büroeinheit vermietet werden. In den darüberliegenden Geschossen befinden sich jeweils pro Etage eine Rechtsanwaltskanzlei. Bis auf das Dachgeschoß sind alle Etagen mit einem Personenaufzug erreichbar. Das Verkaufsobjet und das Nachbargebäude Sorge 21 haben ein gemeinsames Treppenhaus. Nähere Details erläutern wir gern auf Anfrage.
Die Büros sind mit Teppichboden, Beleuchtung, Glastüren mit Oberlichtern und EDV- und Telefonverkabelung ausgestattet. Die Fotos sind jeweils vor Renovierung und damit Einzug der Mieter entstanden.
Für dieses Objekt liegt uns ein Energiepaß vom Eigentümer nicht vor!!! Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer bzw. Mieter keine Grundstücksbesichtigungen ohne Terminvereinbarung wünschen und auch nicht direkt angesprochen werden wollen. Ausführlichere Informationen übersenden wir Ihnen gern nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir sind vom Eigentümer exklusiv mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt! Mit Vertriebspartnern und Kollegen arbeiten wir gern auf der Grundlage unserer Berufsverbandsregeln vom Immobilienverband Deutschland (IVD) zusammen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.