3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 84 m²
71065 Sindelfingen (Ost)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Sindelfingen (Goldberg) und ist seit 2011 vermietet.

Die Stadt Sindelfingen befindet sich ca. 15 Kilometer südwestlich von Stuttgart und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur mit modernen Einkaufszentren, vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Sindelfingen ist über die Anschlussstellen Sindelfingen-Ost und Böblingen/Sindelfingen der Autobahn 81 gut erreichbar. Weiterhin ist der Anschluss an die S-Bahnlinie 1 (Kirchheim/Teck-Herrenberg) gegeben.

- Gepflegter Zustand
- Kunststofffenster
- Bad mit Wanne und Echtglasduschabtrennung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Laminatboden
- Fassaden- und Balkonsanierung durchgeführt und durch Sonderumlage abgedeckt (2020)
- Anteilige Instandhaltungsrücklage
- Rollläden erneuert
- Planung einer E-Säule in der Tiefgarage (noch nicht beschlossen)
- Tiefgaragenstellplatz

GEG:
82,50 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Bj. 1971, Gas, C.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR

71065 Sindelfingen (Ost)