Haus zum Verkauf €399.900
Objektbeschreibung:
Viel Platz bietet Ihnen dieses wunderschöne Landhaus im Biosphärenreservat Schaalsee.
Auf zwei Vollgeschossen können Sie sich hier frei entfalten, die Wohnbereiche können von zwei Parteien bewohnt werden, da die Wohneinheiten separat zu betrachten sind.
Auf 174m² Wohnflächen finden Sie hier drei Schlafzimmer, zwei Vollbäder, zwei Küchen (eine zum Nachrüsten), sowie zwei Wohn-, und Essbereiche.
Im Obergeschoss haben wir noch etliches an Ausbaureserve, welche mit wenig Aufwand umgestaltet werden kann. Holzbalkendecken machen den Charme der Immobilie perfekt und man fühlt sich auf Anhieb wohl.
Das 1835m² große Grundstück ist sehr gepflegt und mit liebe angelegt, umgeben von Feldern und Wäldern ist das Wohnen dort Tag für Tag ein Genuss.
Hinweis:
Im Obergeschoss habe ich die Bilder visualisiert, da der Bereich als Ausbaureserve zu betrachten ist.
- Galerie
- Flur
- Küche
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.298,28 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Grundstücksfläche: ca. 1835 m²
Vermietbare Fläche: ca. 174 m²
Nutzfläche: ca. 190 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Gadebusch OT Ganzow, einer Stadt des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Auf halbem Wege zwischen Lübeck und Schwerin gehört Gadebusch zur Metropolenregion Hamburg und beherbergt rund 5.750 Einwohner. Hier leben Sie idyllisch rund 6,0 km vom Zentrum entfernt. Die Örtlichkeit Ganzow gehört zum Biosphärenreservat Schaalsee und ist durch Flora und Fauna ein Unesco Weltkulturerbe.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können im Zentrum getätigt werden, von dem Sie rund 8 Autominuten trennen. Hier finden Sie einige Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen sowie Bank- und Postfilialen. Darüber hinaus erwarten Sie Geschäfte und gastronomische Angebote, während der Burgsee und die anliegenden Grünflächen zum Entspannen einladen. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Bildungs- sowie Betreuungseinrichtungen.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle in ca. 3 Gehminuten Entfernung; der Regionalbahnhof “Gadebusch” liegt ca. 4,00 km entfernt in der Kernstadt. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufen die B208 sowie die B104. Das Zentrum von Schwerin erreichen Sie so in ca. einer halben Stunde - das von Lübeck in etwa 45 Minuten.
Sonstiges:
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 69 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2022-07-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FALC-MF-20953
