Haus zum Verkauf €342.000
Objektbeschreibung:
EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls modern interpretiert in einer Variante mit Klinker und Attika, 45° Satteldach und Querhaus mit Pultdach. Es geht aber auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit Walm- oder Flachdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur.
Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer.
Ausstattung:
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Bodengutachten
Projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch schlüsselfertig an.
-innovative Effizienzhaus 40 Wand
-innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung für
energiebewusstes Wohnen
-Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar
-hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie
-Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff
-Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker.
Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 2022
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks an den vermittelnden Immobilienmakler fällig.
Grundstücksfläche: ca. 810 m²
Lagebeschreibung:
Zemmer-Rodt profitiert von seiner günstigen Lage zur Stadt Trier, Schweich, Bitburg, Speicher und Wittlich. - Selbst Luxemburger Autokennzeichen gehören inzwischen zum Ortsbild. - Nicht umsonst scheint das mit dem Jahr 1993 errichtete Wahrzeichen des Ortes, der Aussichtsturm in der Nähe des Sportplatzes einen Sichtradius bis nach Luxemburg zu ermöglichen.
Rodt liegt als Teil der Gemeinde Zemmer inmitten des Landschaftsschutzgebiets Meulenwald.
Formal gesehen ist Rodt ein Wohngebiet, das eine Grundschule, eine Arztpraxis, eine Praxis für Physiotherapie, eine Fußpflege, Friseursalons, einen Getränkemarkt, ein Fachgeschäft in Sachen Wand-Boden-Gardinen und Sonnenschutz wie auch zwei Gaststätten und ein Café vorzuweisen hat.
Sonstiges:
Bei uns erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 55, somit erhalten Sie über die BEG-Bank einen Neubauzuschuss in Höhe von bis zu 31.250 Euro. Mit wenig Mehraufwand erhalten Sie Ihr Bien-Zenker Haus als Effizienzhaus 40+ und erhalten bis zu 42.500 Euro von der BEG-Bank. Wir beraten Sie gerne!
Nutzen Sie unseren Grundstücksservice!
Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll -
wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit Bien-Zenker entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.
Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten.
Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras.
Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
Anbieter-Objekt-ID: 12450-BIT08/21EVO122V8
