Haus zum Verkauf €310.000
54529 Rheinland-Pfalz - Spangdahlem

Objektbeschreibung:
AMBIENCE 100 bietet unglaubliche Vielfalt und Flexibilität. Vom klassischen Walmdach-Bungalow über den mediterranen Stil bis hin zur ein- oder zweigeschossigen Designer-Variante ist architektonisch alles möglich. Unterschiedliche Größen und zahlreiche Architektur-Bauteile wie Erker oder Querhaus bieten weitere Variabilität und schaffen zusätzlichen Raum. Auf 100 m² lassen sich so überzeugende individuelle Grundrisslösungen realisieren.

Über zwei Wege gelangt man in diesem traumhaften Bungalow in den zentral gelegenen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich. Davon abgesetzt befinden sich das Schlafzimmer mit eigenem Gartenzugang und das Badezimmer. Das zusätzliche, separate Arbeitszimmer lässt sich wunderbar auch als Multifunktionsraum für Hobby, häusliches Arbeiten und für Übernachtungsgäste nutzen. Neben der Diele bietet das AMBIENCE 100 zudem Platz für eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC. Dieses Grundrisskonzept lässt sich mit einem Raum für die Haustechnik sogar ohne Keller auf Bodenplatte realisieren!

Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF als Energiesparhaus inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.

Ausstattung:
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Bodengutachten
Projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch schlüsselfertig an.

-innovative Effizienzhaus 40 Wand
-innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung für
energiebewusstes Wohnen
-Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar
-hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie
-Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff
-Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 2022
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 5,95%
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 1830 m²

Lagebeschreibung:
Spangdahlem (978 Einwohner) in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Speicher an.

Spangdahlem liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Speicher.
Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Spang und Dahlem und ist durch viele Ackerfelder und eine abwechslungsreiche Landschaft gekennzeichnet.
Seit der Fertigstellung der A 60 im Jahr 2002 verfügt der Ort über einen Autobahnanschluss und ist auch verkehrsmäßig günstig über die B 50 zu erreichen.

Sonstiges:
Bei uns erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 55, somit erhalten Sie über die BEG-Bank einen Neubauzuschuss in Höhe von bis zu 31.250 Euro. Mit wenig Mehraufwand erhalten Sie Ihr Bien-Zenker Haus als Effizienzhaus 40+ und erhalten bis zu 42.500 Euro von der BEG-Bank. Wir beraten Sie gerne!


Nutzen Sie unseren Grundstücksservice!
Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll -
wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit Bien-Zenker entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause.


Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann.


Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.


Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten.

Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras.

Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.

Anbieter-Objekt-ID: 12450-BKW08/21AMB100V3