Haus zum Verkauf €404.900
Objektbeschreibung:
IHRE BUNDESFÖRDERUNG beträgt für dieses Haus ab 01.07.2021 einmalig mindestens 26.250 €.
Damit vermindert sich Ihr Kaufpreis um mindestens 26.250 € !!!!
Wohnen, wie andere Urlaub machen
Der beliebte Bungalow punktet (mit SATTELDACH!) mit seiner Aufteilung. Hier gibt es keine Treppen – dafür eine Großzügigkeit, auf die man nicht mehr verzichten möchte.
43 Quadratmeter für Wohnen, Essen und Kochen, ein Schlafzimmer mit über 20 m² und noch ein Zimmer zur freien Verfügung.
Gut: Die Garage ist ins Haus integriert und aus dem Auto geht es über den Hauswirtschaftsraum trockenen Fusses in den Wohnbereich (optionales Angebot!).
Selbst an einen Abstellraum für die Gartengeräte wurde gedacht. Insgesamt ein pfiffig geplantes Haus, das auf Wunsch auch gerne barrierefrei geplant werden kann und so Freiheit und Selbstbestimmung bis ins hohe Alter ermöglicht (optionales Angebot!).
Ausstattung:
Unser Angebot beinhaltet das Grundstück und den Bungalow B 119-22-0 gemäß Bau-und Leistungsbeschreibung - Stufe 3 "malervorbereitet"
Die Highlights Ihres Hauses:
- Energieeffizienz KfW - EE 55 (ENEV)
- Architektenleistung inklusive
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Luft-Luft-Wärme-Pumpe
- Bodenplatte inklusive
- wärmedämmende und wohngesunde Außenfertigteilwände
- 22 cm Zwischensparrendämmung
- Großzügige Dachüberstände
- hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung
- Rollläden im Erdgeschoss
- Außenfensterbänke aus Alu
- Innenfensterbänke aus Marmor
- hochwertige, repräsentative Hauseingangstüre
- Boden- und Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
- exklusive Badkeramik und Armaturen
- Badewanne und bodenebene Duschwanne inklusive Armaturen
- sämtliche Innenwände und Decken bereits verspachtelt
- Außenputz in verschiedene Farben
Unsere Highlights:
* Festpreisgarantie
* mehr als 1.200 verschiedene Grundrissvorschläge vorhanden
* individuelle Planung - nach Ihren Wünschen erstellt
* Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
* schlüsselfertig, energieeffizient - in zertifizierter Qualität
* Top Unternehmensbonität - bestätigt durch Creditreform
* Alle Häuser sind bereits im Standard mehr als 45 % besser als es die Anforderungen, der
aktuellen EnEV, die ab dem 01.01.2016 gelten, vorschreibt
Wir garantieren Ihnen jederzeit klare Abläufe, eine sichere Preiskalkulation und eine termingerechte Bauübergabe.
Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice - auch mit Förderprogrammen - wird angeboten.
Der Einsatz von öffentlichen/staatlichen Fördergeldern ist möglich!
www.vm-hellmann.de
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Käuferprovision: Der Grundstückspreis beträgt 141.000,- €; zzgl. 4,76 % inkl. MwSt. Maklercourtage.
Grundstücksfläche: ca. 640 m²
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in Gernsbach. Der Grundstückspreis beträgt 141.000 € zzgl. 4,76 % Maklercourtage (brutto).
Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben.
Die Maklercourtage wird NUR für das Grundstück berechnet und fällig.
Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.
Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.
Sonstiges:
Höhere Tilgungszuschüsse durch KfW ab 01.07.2021:
Tilgungszuschuss bei Ausführung in BEG 55 EE bis zu 26.250 €.
Tilgungszuschuss bei Ausführung in BEG 40 EE bis zu 33.750 €.
Tilgungszuschuss bei Ausführung in BEG 40plus bis zu 37.500 €.
Energie:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 123 HH 165 (1/203)
