4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €409.000 91 m²
3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises. Unsere Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
Geschoss:
Erdgeschoss
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses und ist somit barrierefrei zugänglich. Sie überzeugt mit einem tollen Schnitt sowie einem großen, herrlichen Garten.
Im hellen Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die Garderobe sowie das Gäste-WC. Von hier gelangt man direkt in den Flur, von welchem man alle Zimmer der Wohnung erreicht. Die Einbauküche verfügt über 2 Türen – so lässt sie sich praktischerweise gleich vom Flur aus betreten und ist dennoch mit dem hellen Wohn- und Esszimmer verbunden – wenn man dies möchte. Das Wohn- und Esszimmer hat große Fensterfronten und ist daher lichtdurchflutet, ebenfalls gelangt man von hieraus auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse wurde erst vor kurzem vergrößert und kann durch die vorhandene, praktische Markise auch in den Sonnenstunden problemlos genutzt werden. Von hier aus kann man die Sicht auf den traumhaft angelegten Garten genießen und die Seele baumeln lassen, den Kindern beim Spielen zusehen oder eine gemütliche Zeit mit der Familie und Gästen verbringen!
Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer – derzeit werden alle als Schlafzimmer genutzt.
Eine weitere Auszeit kann man sich in dem großen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC gönnen. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC, welches sich gleich im Eingangsbereich befindet.
Der Wäscheraum befindet sich im Keller und wird gemeinschaftlich genutzt. Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.
Im Preis enthalten sind ebenfalls ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz.
Überzeugen Sie sich vor Ort!
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Fliesenböden im Flurbereich, der Küche,
dem Wohn-/Esszimmer, dem Bad sowie Gäste-WC
- Laminat in den Schlafzimmern
- Alle Fenster verfügen über hochwertige Fliegengitter,
ebenfalls die Türe zum Garten
- Markise (manuell)
- weiße Holztüren
- Rauputz an Wänden und Decken
- Kabelanschluss in den Schlafzimmern sowie im Wohn-/Esszimmer
- Tiefgaragenstellplatz sowie Außenstellplatz sind im Preis enthalten
- Fahrradstellplatz in der Tiefgarage
- Einbauschrank im großen Schlafzimmer kann übernommen werden
- Gartenhaus ist im Preis enthalten
- Rücklagen gesamt 19.812,99 €,
davon zur Wohnung gehörend 2.536,06 € (Quelle: Abrechnung 2020)
- Hausgeld monatlich 321,33 € zzgl. 58,67 € Rücklagenzuführung
= gesamt 380,00 € monatlich
- Miteigentumsanteil: 128/1.000
74357 Bönnigheim
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bönnigheim, unweit von der Supermarktkette REWE sowie nur ca. 1,5 km zu Fuß in die historische Altstadt.
Bönnigheim liegt idyllisch in einer kleinen Talmulde des Mühlbachs, umgeben von einer herrlichen Landschaft. In der Stadt gibt es noch viele historische Spuren und somit einiges zu entdecken. Vor Ort befinden sich Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben, mehrere Kindergärten, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium, ebenfalls ist die gesundheitliche Versorgung durch diverse Ärzte und Apotheken sichergestellt. Ein besonderes Highlight ist das Mineralfreibad.
