Das 1997 aufwendig errichtetet Reihenmittelhaus verfügen über eine gehobene Ausstattung, befinden sich in ruhiger Hofbebauung (3. Reihe) und ist mit fünf weiteren abseits der Leisniger und Bürgerstraße gelegen. Vor dem Haus gibt es eine schön gestaltete Grünanlage und die Tiefgarage ist gleich angeschlossen. Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 22.10.2015 beträgt der Endenergieverbrauch des mit Erdgas befeuerten, 1997 errichteten Reihenhaus 89 kWh/(m²a), ist in der Kategorie C eingestuft und der Primärenergieverbrauch liegt bei 98 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.
Das komfortable Neubaureihenmittelhaus mit Südwestterrasse, Vorgarten, Windfang, Korkfertigparkettboden im geräumigen Wohnraum, Hauswirtschaftsraum, eigener Gastherme, großem Südwestbalkon, Wannenbad, Gäste-WC, Dachterrasse ist ruhig in 3. Reihe (Hoflage) gelegen und hat einer DIN-Fläche von 100,9 m². Das helle 4-Raumreihenhaus verfügt über einen frei gestaltbaren Vorgarten, einen gefliesten Windfang, einen geräumig Wohnraum von ca. 24,5 m² mit langen Stellwänden, Doppelflügelterrassen und angeschlossener, abgetrennter Küche (gefließt); eine Terrasse mit Südwestausrichtung am Wohnzimmer; ein gefliestes Gäste-WC mit Handwaschbecken; eine Stahltreppe mit Holzstufen nach oben; zwei Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer mit Balkonzugang im 1. Obergeschoss; einen großen Südwestbalkon von ca. 5,6 m²; ein gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC; geräumiges Schlafzimmer mit zwei Doppelflügelbalkontüren im Dachgeschoss; einen Abstell- oder Vorratsraum mit eigener Gastherme für die Beheizung und Warmwassererzeugung mit Wasserspeicher; eine an das Schlafzimmer angeschlossene Dachterrasse mit Südwestausrichtung; einen Flachkeller mit Versorgungskasten sowie Gasanschluss; eine Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss und einen ebenerdigen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Bitte beachten Sie, dass das schöne Reihenhaus auf Grund der Kündigungsfrist erst zum Monatsende bezugsfrei wird und ab 01.06.2017 neu bezogen werden kann. Die Bilder sind bereits vor der letzten Renovierung entstanden und Sie können sich dadurch zunächst einen Eindruck zur Aufteilung verschaffen. Gern vermieten wir Ihnen auch einen weiteren PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 35,00 Euro pro Monat.
Das Gebäude befindet sich Elbabwärts gesehen rechtsseitig im nördlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden in der ruhiger, grüner Hoflage einer Nebenstraße. Eine Straßenbahn-/Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, die Elbe mit Ihren Auen, Bäcker, Fleischer, Lebensmitteldiscounter, zwei Einkaufscenter, Restaurants, Ärzte, eine Apotheke, Friseure sowie zahlreiche weitere kleinere und große Geschäfte aller Art erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 548.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 330 km² Gesamtfläche flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten. Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, den Schlossanlagen, Bädern, Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine sehr hohe Wohnqualität bzw. Komfort. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 4 und den Elbepark (großes Einkaufscenter) erreichen Sie mit dem PKW nach nur 3 bis 5 Minuten Fahrt. Bis in die Innenstadt mit der historischen Altstadt und der langen Einkaufsmeile benötigen Sie ca. 15 Minuten Fahrt mit dem PKW.
Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Reihenhauses mit dem Umfeld an. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch unter der Rufnummer 0351/3107183 oder per E-Mail zur Verfügung.