2-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 58 m²
1.830,00 €
frei ab Frei nach Vereinbarung.
Geschoss:
3
Exclusive Dachgeschoss-Wohnung mit Aussicht
Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist praktisch und offen geschnitten und präsentiert sich sehr gepflegt. Die teilweise hohen Räume mit den holzverkleideten Dachschrägen vermitteln eine besondere und gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Einheit verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche incl. der nach Westen orientierten Loggia und des Balkons. Von beiden Freisitzen aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über den Ort.
Wohnbereich und Koch-/ Essbereich verfügen zusammen über ca. 28 m² Wfl. und gehen ineinander über. Ein großes Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad komplettieren das Raumangebot.
Im Eingangsgeschoss befindet sich neben den üblichen Nebenräumen die zur Wohnung gehörende Einzelgarage.
Sie können Ihr neues Zuhause ab sofort anmieten:
Als Sicherheitsleistung sind drei Monatsmieten Kaution, EUR 1.830,--, zu hinterlegen.
Ein Energieverbrauchsausweis vom 04.04.2019 ist vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 201,88 kWh/(m²a); der Primärenergieverbrauch bei kWh/(m²a); Energieverbrauch für Warmwasser enthalten; Energieeffizienzklasse G; Hauptenergieträger: Öl
Bilfingen mit seinen ca. 2.500 Einwohnern bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke (Ortsteil Ersingen), Kindertagesstätte und Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Königsbach. Dank der zentralen Lage zwischen Pforzheim und Karlsruhe verfügt Bilfingen über eine gute Verkehrsanbindung im öffentlichen Nahverkehr durch Bahn (S5 Karlsruhe - Pforzheim) und Bus. Mit dem Auto erreichen Sie die Anschlussstelle Pforzheim-West zur Bundesautobahn (A8 Stuttgart - Karlsruhe) in wenigen Minuten. Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.kaempfelbach.de.
Demographietyp Kämpfelbach:
Typ 1: Stabile ländliche Städte und Gemeinden
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
Bauweise:
Massivbauweise,Geschossdecken in Beton
Dach:
Satteldach mit Rundgaube
Fenster:
Isolierverglaste Holzfenster
Heizung:
Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Duschkabine, und Hänge-WC
Sanitärgegenstände in weiß, raumhoch gefliest
TV/Internet:
SAT-Anschluss
Bodenbeläge:
Fliesen- und Laminatbeläge
Wände
Raufasertapete gestrichen
Decken:
Holzverkleidete Dachschrägen mit Sichtsparren und Aufsparrendämmung
Extras:
Einbauküche, Garage, Keller
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand.
75236 Kämpfelbach-Bilfingen
