Haus zum Verkauf €249.900 790 m²
92526 Oberviechtach

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1949
vermietet

2 Stellplätze

Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen (Gesamtwohnfläche ca. 461 qm und Nutzfläche ca. 100 qm) wurde ca. 1949 in zentraler Lage in Oberviechtach erbaut. Dem Eigentümer gehören fünf von sechs Wohnungen. Diese fünf Wohnungen sollen im Paket verkauft werden. Dieses Mehrfamilienhaus ist bereits aufgeteilt in sechs Wohneinheiten und ein Nebengebäude mit Garage.
Das Grundstück ist ca. 790 m² groß. Das Gebäude wurde ca. 1949 erbaut und 1970 komplett modernisiert. Die moderne Gas-Niedertemperatur-Therme wurde ca. 2011 erneuert und die gesamte Erdgeschosswohnung vor ca. 3 Jahren saniert.
Bei einem Mieterwechsel wurde regelmäßig saniert oder renoviert.
Die Gesamtwohnfläche (ca. 461 qm) teilt sich auf in eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 71,43 qm), eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 97,57 qm) und drei 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 77,33, 83,83 und 130,69 qm).
Durch den guten Mietertrag ist dieses Objekt für Kapitalanleger sehr interessant.
Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2021). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!

Geschäftsguthaben: 1.830,00 EUR

Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018

92526 Oberviechtach

Der Name des Ortes wurde erstmals Mal 1237 als Viehta urkundlich erwähnt. Mit dem Namenszusatz Ober Viechtach wurde er zum ersten Mal 1488 genannt. Es folgten weitere Nennungen in ähnlicher Form, bis schließlich 1665 die heute gültige Schreibweise zum ersten Mal verwendet wurde. Der Landkreis Oberviechtach war mit etwa 15.000 Einwohnern der zweitkleinste Landkreis der Bundesrepublik Deutschland. Er wurde im Zuge der Gebietsreform in Bayern aufgelöst und mit mehreren Landkreisen in den Landkreis Schwandorf zusammengefasst worden. Oberviechtach ist die Stadt des berühmten Doktor Eisenbarts in den Städtedreieck Weiden Schwandorf Cham. Direkt an der B22.
In Oberviechtach finden sich rund 140 Branchen und ca. 200 Unternehmen.