2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 63 m²
85435 Erding

2,38% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen. inkl. MwSt.

frei ab Vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.460,00 EUR

Die Wohnung verfügt über helle Böden in allen Räumen und im Flur wie z.B. Fliesen und Laminat. Das Badezimmer bietet ebenfalls eine zeitgemäße Optik und verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenstellplatz. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabstellraum im Untergeschoss. Der Gemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert aktuelle eine Miete von 705,00 (Whg. & TG) + 110,00 Euro.

Die schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreicht man das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und den Wohnraum. Die Küche, der Wohnraum und der Schlafraum sind nach Süden ausgerichtet. Die Terrasse und der kleine ca. 60m² große Garten sind ebenso nach Süden ausgerichtet. Zudem verfügt diese Wohnung über einen ca. 20m² großen Hobbyraum (10m² angerechnet auf die Wohnfläche) der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, zudem befindet sich im Keller eine Diele und ein Abstellraum.

Weitere Information sowie Fotos, ggf. Grundrisse und einen 3D-Rundgang (falls vorhanden) zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an.

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Daten und Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Verkäufers.

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(Bei Mietobjekten empfehlen wir Ihnen die Einholung einer Schufa-Selbstabfrage, diese benötigen wir bei näherem Interesse von Ihnen nach Besichtigung.)

Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen

85435 Erding

Das im Jahre 2008 neu erbaute Mehreinheitenhaus liegt am westlichen Stadtrand von Erding und verfügt über einen sehr gute Anbindung an das Busnetz wie auch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Die S-Bahnstation Altenerding ist ca. 10-15 Gehminuten entfernt. Einkaufmöglichkeiten sind direkt um die Ecke.