2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 64 m²
13437 Berlin / Wittenau
bisheriger Preis €315.000

3,57 %

Selten gibt es eine solch gute Gelegenheit im schönen und beschaulichen Wittenau, im Herzen des Bezirk's Reinickendorf, eine grosszügig geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung erwerben zu können. Das im Jahr 1926 gebaute attraktive und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich sogar unter Denkmalschutz.

Die im Hochparterre gelegene Wohnung besticht durch ihre angenehm wohlige Gemütlichkeit und einem sehr gepflegten Ambiente. Die sehr gut erhaltenen Möbel können gerne mit übernommen werden.

Die attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch altbautypische Elemente, wie großzügige Raumgestaltung, hohe Decken und schöne Doppelkastenfenster.

Sie besteht aus zwei miteinander verbundenen Zimmern, einem geräumigen Flur, der über einen Garderobenplatz verfügt. In den Wohnräumen wurde helles Laminat verlegt.

Eine neuwertige weiße Einbauküche im Landhausstil, die 2018 gekauft und eingebaut wurde, verfügt unter anderem über Markengeräte der Firma Siemens.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, ein WC, sowie über einen Strukturheizkörper.
Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerraum.

Im grünen und sehr ruhigen Innenhof können Sie jederzeit gemütlich verweilen und die angenehme Ruhe geniessen.

Nach Absprache mit den Eigentümern ist die Wohnung bezugsfrei.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

13437 Berlin / Wittenau

Wittenau ist ein attraktiver Ortsteil des Bezirkes Reinickendorf und liegt im Norden von Berlin. Zahlreiche Wohnsiedlungen, einige Industriegebäude und alte Bauernhäuser prägen eindrücklich diesen beschaulichen und sehr attraktiven Ortsteil.

Auf dem Dorfanger in Alt-Wittenau steht eine der über 50 Dorfkirchen in Berlin. Die einfache Saalkirche wurde um 1482 bis 1489 im einstigen Dalldorf errichtet, dem heutigen Berliner Ortsteil Wittenau. Die Kirche, die unter Denkmalschutz steht, wurde 1956/1957 restauriert, der Turm im Jahr 2000.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Buslinien und die S-Bahn S1 und S 26.
Zusätzlich erreichen Sie fussläufig sehr gut die U-Bahn Linie 8, mit den Haltestellen Rathaus Reinickendorf und Wittenau.

In der unmittelbaren Nähe erreichen Sie mehrere gute Restaurants, Supermärkte, Bäckereien sowie zwei Arztpraxen, ein Fitnessstudio und eine Reinigung.

Der vielfältige Steinbergpark läd immer wieder zu einem erholsamen Spaziergng ein und bietet optimale Möglichkeiten zu entspannen oder um abzuschalten. Auch im nahegelegenen Reinickendorfer Park mit dem Nordgraben bietet sich zu jeder Jahreszeit für einen kurzweiligen Spaziergang an.

Alt-Tegel und die sehr schöne Greenwich-Prommenade befindet sich nur zehn Minuten mit dem Auto entfernt.

Sehenswürdigkeiten

Brandenburger Tor 11 km / 25 min
Kurfürstendamm 12,5 km / 30 min
Alexanderplatz 10,5 km / 30 min

Verkehrsanbindung

Hauptbahnhof 9 km / 23 min
Bahnhof Spandau 14,5 km / 30 min
Flughafen Bln/Brb 42 km / 55 min
Kurt-Schumacher-Platz 3,5 km / 10 min