3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.900
Schulstraße, 26903 Niedersachsen - Surwold

Objektbeschreibung:
**Wohnquartier "Surwolds Mitte"**

In zentraler Lage von Surwold-Börgermoor entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen.
Das Objekt wird in massiver Bauweise schlüsselfertig inkl. Maler- und Gartenarbeiten errichtet und entspricht dem KfW55 Standard. Die 3-fach-Verglasung, eine moderne solarunterstützte Heizungsanlage und eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für energiebewusstes und zeitgemäßes Heizen in Ihren Räumlichkeiten.
Für hohen Komfort sorgt der Aufzug, der das beschwerliche Treppensteigen erübrigt. Somit sind auch die Wohnungen in den Obergeschossen für jedermann gut erreichbar.
Auch für Ihren PKW ist gesorgt, denn jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
Die Fertigstellung ist für Ende Dezember 2022 geplant.

**Wohnung 2**
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 71,07 m² Wohnfläche viel Platz für ihre Bewohner. Die Ausstattung läßt keine Wünsche offen. So ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet Der Grundriss teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, eine Wohn-/Essküche, ein Hauswirtschaftsraum, Flur und Bad. Die Terrasse und der Garten sind von der Wohn-/Essküche aus zu betreten und laden zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein.

**Lage**
Die Gemeinde Surwold liegt am nördlichen Rande des Hümmling im Landkreis Emsland. Sie besteht aus den Ortsteilen Börgerwald und Börgermoor. Neben der üblichen Versorgung wie Einkaufzentrum, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Oberschule spielen die Nähe zur Stadt Papenburg und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten eine große Rolle. Des Weiteren verfügt Surwold über eine sehr gute Verkehrsanbindung. So erreichen Sie die Anschlussstelle zur Autobahn A31 in ca. 12 km Entfernung. In östlicher Richtung kann die Hansa-Linie (A1 und andere) über die B401 schnell erreicht werden.

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Die Vermittlung ist für Sie provisionsfrei.

**Sonstiges**
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen


Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 2.432,81 €

Energie:
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-809