Haus zu vermieten €1.480 265 m²
28357 Bremen (Lehesterdeich), In den Weiden 26

2.960,00 €

Baujahr: 1996
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Carportplatz
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.480,00 EUR

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Holz-Haustür-+ Seitenelement weiß lackiert, Kunststofffenster weiß mit Isoglas, Einbauküche weiß mit Dunstabzug, Edelstahl-Geräte, weiße Fliesenböden in den Nassräumen, Küche mit Linoleum,
bequeme Holztreppe weiß lackiert vom EG bis hinauf ins DG, Innentüren mit Stahlzargen, beides ebenfalls weiß. Bodenbeläge gehören nicht zum Mietobjekt. Es ist derzeit ein Laminatboden verlegt, der vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann.
Der Mietzins berechnet sich wie folgt: WFl. II.BV = 128 qm * 9,40 €/qm = 1.200,-€ plus Carport 80,-€ plus 2.Stellplatz 50,-€ plus 150 qm Gartenfläche zur alleinigen Nutzung = 150,-€. Die Mietkaution beträgt nur 2 statt der üblichen 3 Monatsmieten, da das Haus ohne Bodenbeläge vermietet wird. Die Verbrauchs-Nebenkosten wie z.B. Strom, Wasser, Heizung, Internet etc. werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsbetrieben abgerechnet.

Reihenendhaus der gehobenen Klasse, wegen der gewässernahen Lage direkt am großen Lehester Weidenfleet natürlich nicht unterkellert. Vor dem großzügig gestalteten Eingangsbereich ein modernes Carport, das auch Platz für Fahrräder bietet sowie ein zweiter PKWStellplatz mit Rasengrund. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 128 m² auf drei Etagen. HAR im EG mit WM-Anschluss und allen Anschlüssen (Strom/Telefon/ Internet/ Wasser/ Fernwärme) sowie innenliegendes WC mit Abluftventilator. Nach Osten ausgerichtete Küche mit Eckfenster, Essbereich mit eigenem Fenster im südlichen Giebel und mit halboffenem Übergang zum westlich orientierten geräumigen Wohnbereich, der mit großzügiger Fensterfront auf die Blocklandwiesen weist. Im 1. OG liegen das Vollbad mit WC + WT, Wanne + Dusche und drei Zimmer, zwei davon wiederum mit herrlichen Eckfenstern. Im DG ein weiteres z.Z. noch offen gestaltetes großes Zimmer, Ostseite mit Erker und weitere Fenster am Giebel (Südseite). Der Raum kann mit geringem Aufwand aufgeteilt werden und bietet dann einen separaten Schlafbereich und ein weiteres Kinder- oder Musikzimmer. Kleiner Vorgarten (Ostseite) mit modernem Carport, rückwärtig (Westseite) voll gepflasterter Sitzbereich mit terrassiertem Gartenzugang und baufälligem Gerätehäuschen. Alle Gartenteile ringsum sind durch den südlichen Grundstücksstreifen verbunden, so muss der Rasenmäher nicht durchs Haus getragen werden. Alles dekorativ, ansprechend und pflegeleicht angelegt.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen

In den Weiden 26
28357 Bremen (Lehesterdeich)

Familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur in Horn-Lehe, Lehesterdeich, Bereich Hollergrund, einem bevorzugten Wohngebiet von Bremen mit intaktem sozialen Umfeld und guter Infrastruktur. Ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und die Haltestelle Peter-Henlein-Str. der Straßenbahn Linie 4, die HB-Stadtmitte und Lilienthal miteinander verbindet, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Direkte Anbindung an das Radwegenetz Blockland und Wümmewiesen, auch die Uninähe ist zu erwähnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel