Haus zum Verkauf €499.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2379546?accessKey=6144 +++
Mit diesem traumhaften Bauernhaus aus dem Jahr 1790 finden sowohl Familien mit großem Platzbedarf als auch Liebhaber von historischer Bauweise die perfekte Immobilie in hervorragender Lage in Bassum. Neben dem einmaligen Wohnambiente des sanierten Fachwerkhauses mit Anbau machen auch die großzügige Platzvielfalt und gehobene Ausstattungsmerkmale den besonderen Reiz der Immobilie aus, bei der es sich um ein in Zweiständerbauweise erbautes Hallenhaus mit Sattel- und Pultdach im Anbau handelt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 213 m² erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer. Weiterhin stehen Ihnen auf dem ca. 901 m² großen Grundstück nicht nur eine schöne Gartenfläche, ein charmantes Gewächshaus und 2 Terrassen zur Verfügung, sondern auch eine idyllische Loggia, die im Obergeschoss zur Entspannung einlädt und 2 Werkstätten, in denen Sie sich nach Belieben frei entfalten können, während sich im Lehmkeller ein Weinkeller befindet.
Zum Wohnambiente im Wohnzimmer tragen sowohl bodentiefe, erst 2002 eingebaute Fenster, der Eichenholzboden, der erst 2003 verlegt wurde, ein Kamin im Wohnbereich und das antike Mobiliar bei wie auch das durch umfassende Sanierung herrlich aufgewertete Fachwerk des gesamten Gebäudes. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2017 erneuert sowie die Dämmung der Hausfront und -seite in 2002.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1033234
Ausstattung:
+ Gehobenes Ambiente mit historischem Flair und stilvollem Fachwerk
+ Vollständig möbliert, teilweise mit Antiquitäten
+ Idyllische Platzvielfalt innen und außen
+ 2 Terrassen, Loggia, Gewächshaus u. 2 Werkstätten
+ Mit Liebe zum Detail aufwendig saniert
+ Großzügiger Wohnbereich mit charmantem Kamin
+ Hochwertiger Eichenholzdielenboden im EG
+ Historischer Weinkeller
+ Hauswirtschaftsraum
+ Herrliche Lage in Natur- und Zentrumsnähe
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 2.342,72 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 213 m²
Grundstücksfläche: ca. 901 m²
Lagebeschreibung:
Das herrliche Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Lage in Bassum, die vorteilhafte Zentrumsnähe mit ruhigen Wohnbedingungen und angenehmen Grünflächen in komfortabler Nähe kombiniert. Eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine fußläufige Nahversorgung tragen weiterhin zur Attraktivität der familienfreundlichen Lage bei. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie hier nur ca. 30 km südlich von Bremen die perfekte Ruheoase fernab des großstädtischen Trubels.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von etwa einem Kilometer ansässig, sodass u.a. verschiedene Super- und Lebensmittelmärkte sowie charmante Restaurants und Cafés selbst bequem zu Fuß in maximal 15 Minuten erreicht werden. Auch Apotheken, Arztpraxen ebenso wie Bank- und Postfilialen sind vor Ort ansässig. Das familienfreundliche Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst Kindergärten und Schulen für Kinder allen Alters. Außerdem tragen ein Tierpark und ein Hallenbad zur vielfältigen Freizeitgestaltung bei, während die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder jederzeit zu angenehmen Momenten im Freien einladen.
Die Anbindung an den regionalen Verkehr wird per Pkw über die am Stadtrand verlaufenden B51 und B61 gewährleistet, während auch der städtische Bahnhof Verbindungen in die umliegenden Städte zur Verfügung stellt. So kann bspw. Bremen bereits in ca. 40 Minuten angefahren werden.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1790
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: f734210ded
