Haus zum Verkauf €689.500
Objektbeschreibung:
In Büttelborn erwartet Sie in Feldnähe eine topp-moderne Doppelhaushälfte mit 160 m² Wohnfläche, Garage und einem PKW-Stellplatz im Freien. Die Ausrichtung der Terrasse garantiert Ihnen bei schönem Wetter einen sonnigen Feierabend, und die moderne Architektur trägt ein Übriges zu Ihrem Wohlbefinden bei.
Sehen Sie selbst: Durch die Aluminium-Hauseingangstür mit Glaseinsatz gelangen Sie zunächst in die rund 8 m² große Diele. Direkt im Anschluss erwartet Sie ein Tageslicht-Gäste-WC.
Die nächste Tür führt in den wunderbar großzügigen Familienmittelpunkt: Der 49 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche präsentiert sich lichtdurchflutet, denn er wird durch ein großes Fensterelement auf der Giebelseite und zwei große Glaselemente von der Terrasse her belichtet.
In Zukunft lässt es sich auf der Terrasse ganz entspannt relaxen oder mit Familie und Freunden grillen.
Insgesamt bietet Ihnen das Erdgeschoss über 65 m² feinste Wohnfläche.
Im familienfreundlich aufgeteilten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer mit 12, 11 und 18 m² zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich hier das mit Dusche und Wanne ausgestattete Tageslichtbad.
Das Obergeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie weitere 57 m² Wohnfläche.
Ein besonderes Highlight Ihres neuen Zuhauses ist das Dachgeschoss, ein 37 m² großes Studio mit zusätzlichem Abstellraum. Werden Sie hier oben den Elternbereich einrichten? Oder freuen Sie sich auf ein ruhiges Büro, fernab des familiären Trubels?
Noch etwas zur Technik: Ihr neues Zuhause wird mit einer Wärmepumpe und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Die Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Bädern - selbstverständlich je Raum per Einzelthermostat regelbar - sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme.
Haben Ihnen diese 160 m² gefallen? Dann entscheiden Sie sich - und schon können Sie sich auf eine Zukunft in ruhiger Lage von Büttelborn freuen!
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 220 m²
Lagebeschreibung:
Die attraktive Wohngemeinde Büttelborn mit ihren Ortsteilen Klein-Gerau und Worfelden liegt im südhessischen Kreis Groß-Gerau am nördlichen Rande des Hessischen Rieds. Damit liegt sie zentral im Rhein-Main-Gebiet und ist vor allem wegen ihrer Nähe zu den Großstädten Darmstadt, Frankfurt, Mainz und Wiesbaden und der guten Verkehrsanbin-dung eine beliebte Wohngemeinde. Die drei Ortsteile erzeugen zwar aufgrund ihrer räumlichen Entfernung den Eindruck einer gewissen Eigenständigkeit, ähneln sich aber dennoch in ihrer Beschaffenheit und Struktur.
Anbieter-Objekt-ID: 14-71-2
