Haus zum Verkauf €250.000
01665 Sachsen - Klipphausen

Objektbeschreibung:
Ihr zukünftiges Zuhause, mit ausreichend Platz auch für mehrere Personen oder eine größere Familie, liegt im malerischen Tal der Triebisch in der geschichtsträchtigen Umgebung von Meißen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet hier jede Möglichkeit sich zu erholen, in Form von Wanderungen, Fahrradtouren oder Ausflügen in die nähere oder weitere Umgebung.
Das Objekt ist, bis auf wenige Maßnahmen, welche Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen Rechnung tragen sollten, sofort beziehbar.

Ausstattung:
Das angebotene Objekt wurde seit 1998 bis 2015 in fast allen relevanten Bereichen modernisiert und erneuert.
Die Fenster wurden weitestgehend durch Kunststoffisolierfenster ersetzt, die Bäder neu hergerichtet, Medien wurden neu verlegt und 2015 eine vollbiologische Kleinkläranlage errichtet, um nur einiges aufzuzählen.
Dieses geräumige Wohnhaus verfügt, verteilt auf drei Etagen, über 5 Räume zzgl. zwei Bäder, einem Ankleidezimmer, zwei separaten WC`s und einer Küche. Zwei der Räumlichkeiten zzgl.Bad mit Wanne und ein separates WC, befinden sich im Erdgeschoß, wo auch diverse Nebengelasse ihren Platz haben. Die Küche, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites großes Wohnzimmer und ein großes Bad mit Dusche haben im Obergeschoß Platz gefunden. Der Dachboden ist ca. zur Hälfte zum Wohnen ausgebaut, die andere Hälfte dient derzeit als Abstellfläche, kann aber ebenfalls noch ausgebaut werden.
Ein Keller erstreckt sich unter dem gesamten Gebäude und kann zusätzlich als Lagerraum genutzt werden.
Nebenan schließen sich eine Garage und ein Doppelcarport an, die Außenanlagen bestehen zum größten Teil aus Wiesen, die Wege und Zufahrten sind mit Betonplatten gepflastert bzw. mit Splitt belegt und zum gärtnern wartet ein Gewächshaus auf Sie.
Zur Wasserversorgung gibt es ausserdem einen eigenen Brunnen und zur Erholung steht ein ruhiges Grillplätzchen hinter dem Haus bereit.

Zusätzliche Ausstattung: Brunnen

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1700 m²

Lagebeschreibung:
Rothschönberg befindet sich in der Gemeinde Klipphausen, der Ort liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Meißen, rund sechs Kilometer östlich der Stadt Nossen und rund 15 km nordwestlich von Dresden. Etwa einen Kilometer südöstlich von Rothschönberg liegt der als Tanneberger Loch bekannte Talabschnitt der Triebisch. Die A 4 führt durch den Süden der Gemeinde und ist über das Dreieck Nossen ebenso erreichbar wie die A14.
Die Umgebung ist dörflich geprägt und überrascht unter anderem mit verschiedenen Schlössern und Kirchen aus den letzten bis über 500 Jahren.

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 336,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 02.07.2021
Gültig bis: 2031-07-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 103-1629