3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 93 m²
04105 Leipzig (Zentrum-Nord), Karl-Rothe-Str. 8

2 Kaltmieten

vermietet
Geschoss: 2

Sie suchen eine hochwertige, klassische Gründerzeitaltbauwohnung, 3 Zimmer mit Balkon und Tageslichtbad? Zentrumsnah und in der Nähe eines Parks? Neuwertig? Dann könnte Sie diese 3 Raum-Wohnung im 2. OG (ohne Aufzug) interessieren. Über den geräumigen Flur betreten Sie die Wohnung und gelangen in alle Zimmer. Das riesige Wohnzimmer betreten Sie über eine Flügeltür. Besonders charmant sind die halbrunden Fenster. Ein schmales, langes Zimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer und ist über Flügeltür mit ihm verbunden. Ein weiterer, kleiner Schlafraum ist zur ruhige Hofseite ausgerichtet. Die schmale Küche ist modern gefliest und von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung. Das kompakte Tageslichtbad ist hochwertig gefliest und hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Praktisch ist auch der kleine Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. In allen Wohnräumen liegt Parkett und die Wände sind glatt verspachtelt. In Küche, Bad und Flur sind Deckenspots.

Das viergeschossige Eckhaus mit seiner roten Klinkerfassade und seinen Stuckelemtenist 2012 komplett saniert wurden und zählt zu den Denkmalschutzobjekten. Das historische Treppenhaus wurde mit Liebe zum Detail rekonstruiert. Zu dem Grundstück gehört ein Garten und auf den Hof befinden sich 7 Stellplätze. Im Souterrain befindet sich für die Mieter des Hauses ein Wellnessbereich bestehend aus einer Saunabereich mit Ruheräumen, Umkleiden, Duschen und einem Fitnessbereich.

Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt

- gehobene Ausstattung
- Gründerzeitcharme: Hohe Räume, große Fenster, ...
- Balkon
- exkluisves Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Flügeltüren und Kassettentüren
- glatt vesrspachtelte Wände
- Parkett
- Deckenspots
- Abstellraum
- 2. OG ohne Aufzug

Zentrum-Nord:Zentrumsnah und fußläufig zum Rosental: Der Stadtteil ist geprägt durch seine hochwertig sanierten Gründerzeitaltbauten und Stadtvillen. Mitten in der Stadt und doch im Grünen - die unmittelbare Nähe zum Rosental, eine weitläufige Parkanlage die zum Leipziger Auewald gehört, und die City, die in wenigen Minuten zu Fuß zuerreichen ist, machen diesen Stadtteilen zu einem der Toplagen Leipzigs. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagsstätten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigunsgtermin unter 0172 37 69 533.

Weitere Mietangebote: www.kwi-leipzig.de

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Karl-Rothe-Str. 8
04105 Leipzig (Zentrum-Nord)