4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €850.000 100 m²
60320 Frankfurt (Westend-Nord)

2,38 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Fußbodenheizung, Einbauküche, Gas-Zentralheizung, Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller, Waschküche, Gegensprechanlage, großer Garten mit Teich.

Gartenliebhaber aufgepasst! Diese gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2006 fertiggestellten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der ca. 230 m² große Garten mit eigenem kleinen Teich ist das Highlight der Wohnung und erfreut Natur- und Gartenfreunde, die gerne im Grünen verweilen. Mit Pflanzen und schönen Außenmöbeln wurde eine wahre Idylle erschaffen. Hier können Sie in zentraler Lage ganz gemütlich ihre Tomaten und Äpfel ernten. Das Apartment besteht aus 4 Zimmern, Diele, Küche, einem schön gefliesten Tageslichtbad und einem Duschbad. Die moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist zum Wohn- und Essbereich geöffnet und im Kaufpreis enthalten. Die ca.15 qm große Terrasse ist vom Wohnzimmer begehbar; von hieraus kommt man auch in den großen, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Im Waschkeller im Untergeschoss befinden sich die Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für kleinere Familien und Menschen die eine altengerechte Wohnweise suchen und nach einer Einzugsrenovierung unmittelbar ihr neues Zuhause beziehen möchten und den besonders großen Gartenbereich dieser hochwertigen Wohnung zu schätzen wissen. Die Wohnung ist beziehbar ab Fenruar/März 2022, siehe sonstige Angaben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 380 Euro und den Tiefgaragenstellplatz 27 Euro.
Die Kaufpreiszahlung und Übergabe erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer.
Coronakonform bieten wir ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Die entsprechenden zum Besichtigungstag geltenden Coronaregelungen sind einzuhalten.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

60320 Frankfurt (Westend-Nord)

Die Wohnung befindet sich in Westend-Nord unweit vom Dornbusch und nördlich des Alleenrings. Anschlüsse für U-Bahn und Bus sowie schnell zu erreichende Autobahnauffahrten führen zu einer hervorragenden inner- und außerstädtischen Anbindung dieser schönen und zentralen Wohngegend. Ein großer, moderner Rewemarkt ist fußläufig erreichbar.